Adóelőleg levonása bérbeadás esetén


Kell-e levonni adóelőleget attól a magánszemélytől, aki bérbe adja az ingatlanát, de nem számlát bocsát ki, hanem számviteli bizonylatot?


Megjelent a Társadalombiztosítási Levelekben 2010. október 12-én (182. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3114

[…] százalék forrásadót. Ugyanakkor a (7) bekezdés szerint a magánszemély dönthet úgy, hogy bérbeadásból származó bevételére az önálló tevékenység jövedelemmegállapítási szabályait alkalmazza. Ha a magánszemély az önálló tevékenység adózási szabályait alkalmazza, az adóelőleg megállapítására az Szja-tv. 46. § (4) bekezdése szabályait kell alkalmazni. E szerint "A kifizetőnek nem kell adóelőleget megállapítania a számlaadásra kötelezett magánszemély által számlázott, valamint a felvásárlási jegy alapján kifizetett bevételből. Azonban ha a nem egyéni vállalkozóként, nem mezőgazdasági őstermelőként számlaadásra kötelezett magánszemély nyilatkozatot ad arról, hogy kéri az adóelőleg levonását, a kifizetőnek a (3) bekezdés szerint kell eljárnia." E szabály alapján tehát a számlát adó magánszemélytől nem kell adóelőleget levonni, kivéve ha azt kéri. Az adószámmal nem rendelkező magánszemély nem […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.