Ingatlan-bérbeadás egyéni vállalkozóként
Kérdés
Magánszemélyként vagy egyéni vállalkozóként kell-e megállapítania az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme közterheit annak az evaalany egyéni vállalkozónak, akinek a tevékenységi körében szerepel az ingatlan-bérbeadás? Az Eho-tv. 11. § (5) bekezdése szerint: "Az egyéni vállalkozó e törvény alkalmazásában magánszemélynek minősül." Meg kell-e fizetnie ez alapján a 14 százalékos ehót az egymillió forint feletti bevétel után?
Részlet a válaszból
Megjelent a Társadalombiztosítási Levelekben 2008. május 20-án (128. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2215
[…] Álláspontunk szerint amikor az ingatlan-bérbeadási tevékenységet a magánszemély egyéni vállalkozóként végzi, e tevékenységéből származó jövedelme nem tekinthető ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemnek. Ez esetben ugyanis az ingatlan bérbeadásából keletkező jövedelem sem az Szja-tv. 16. § (1) bekezdése, sem a 74. § szerinti jövedelemnek nem felel meg, mivel az a vállalkozói adóalap részeként az előbbiektől elkülönülten adózik. Hasonló a helyzet, ha az ingatlan bérbeadását eva hatálya alá tartozó vállalkozóként végzi a magánszemély, ekkor annyi a különbség, hogy a bérbeadásból […]
Megjelent a Társadalombiztosítási Levelekben 2008. május 20-án (128. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2215
[…] Álláspontunk szerint amikor az ingatlan-bérbeadási tevékenységet a magánszemély egyéni vállalkozóként végzi, e tevékenységéből származó jövedelme nem tekinthető ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemnek. Ez esetben ugyanis az ingatlan bérbeadásából keletkező jövedelem sem az Szja-tv. 16. § (1) bekezdése, sem a 74. § szerinti jövedelemnek nem felel meg, mivel az a vállalkozói adóalap részeként az előbbiektől elkülönülten adózik. Hasonló a helyzet, ha az ingatlan bérbeadását eva hatálya alá tartozó vállalkozóként végzi a magánszemély, ekkor annyi a különbség, hogy a bérbeadásból […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
