Haszonélvezeti joggal rendelkező bérbeadó eho-ja

Kérdés: Abban az esetben is kell fizetnie a bérbeadónak a lakás bérbeadásából származó 1 millió forintot meghaladó jövedelem után 4 százalék eho-t, ha a magánszemély az adott ingatlanban lakik ugyan, de arra csak haszonélvezeti joga van (nem a bérbeadó a tulajdonos, hanem csak a haszonélvező)? A bérlő a magánszemély résztulajdonában lévő kft.
Részlet a válaszából: […] ...kell laknia, a lakásnak a saját tulajdonában kell állnia, ésannak bérbeadása nem történhet a saját vállalkozás részére – ír elő a mentességfeltételéül. Közülük a kérdéses esetben mindössze az egyik feltétel – abérbeadó a bérbe adott lakásban lakik – teljesül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. augusztus 15.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Az adószámmal rendelkező feleség havonta 150 000 forint bérleti díjat számláz a férje és a fia tulajdonában lévő kft. részére. A bérbeadás tárgya a férj és a feleség tulajdonában lévő családi ház felső emelete, ahol a kft. irodája működik, és a társasági szerződésben ez a székhelye is. 2006. január 1-jétől kit és milyen adókötelezettségek terhelnek? Kinek milyen adóbevallásokat kell beadni, és milyen gyakorisággal?
Részlet a válaszából: […] ...Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy esetünkben a feleség számlázzaki a férjre eső bérleti díjat is. A lakóingatlan bérbeadása tárgyiadómentességet élvez, ezért a számlában áfát nem lehet felszámítani. A számlaalapján a bérbevevő a feleség részére teljesíti a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 18.
Kapcsolódó címkék: