Építőközösség jogállása és kötelezettségei

Kérdés: A külterületi vízhálózatot a magánszemély tagok hozzájárulásából kiépítő víztársulat a befejezés után – 2002-ben – építőközösséggé alakult át. Vállalkozási tevékenységet nem végez a közösség, bevétele a vízhálózatra újonnan rákötő tagok által fizetett hozzájárulásból van, ami jelenleg 225 000 forint/rákötés. Ebből jelenleg a közösség által felépíttetett hálózat karbantartása történik. Milyen jogszabály vonatkozik az építőközösségekre? Milyen nyilvántartást kell vezetnie bevételeiről és kiadásairól, mivel nem tartozik az Szt. hatálya alá? Kell-e adószámot kérni, illetve milyen egyéb kötelezettségük van az APEH felé? Milyen adólevonás és járulékkötelezettség keletkezik a képviselő részére kifizetett havi 15 000 forint összegű tiszteletdíj, illetve a pénzügyi megbízott részére kifizetett havi 6000 forint összegű könyvelési díj után?
Részlet a válaszából: […] ...a szerződésben kötelezettséget vállalnak továbbá atulajdoni viszonyaik rendezésére; így különösen arra, hogy a felépítettépületre társasháztulajdont hoznak létre, és ennek során a szerződésbenmeghatározott épületrészeket (lakásokat és nem lakás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 10.
Kapcsolódó címke:

Ingatlan értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékteherrel kell számolnia annak a magánszemélynek, aki a tulajdonában lévő társasházi lakásokat eladja, illetve bérbe adja?
Részlet a válaszából: […] ...származó bevételt, jövedelmet az Szja-tv. 59-63. §-ai alapján kellene megállapítani. Azonban a magánszemélynek egy többlakásos társasház van a tulajdonában, és ekkor az adókötelezettség helyes megállapításához előbb azt kell tisztázni, hogyan és miért...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 20.
Kapcsolódó címkék: