Részlet a válaszból
Megjelent a Társadalombiztosítási Levelekben 2016. április 26-án (297. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5038

[…] szerencsére kissé más a helyzet, az adójogszabályok ugyanis lehetőséget adnak arra, hogy a magánszemély az ún. önálló tevékenység keretében tegyen szert bérbeadásból származó bevételre. Az Szja-tv. 16. §-ának (1) bekezdése értelmében önálló tevékenység minden olyan tevékenység, amelynek eredményeként a magánszemély bevételhez jut, és amely e törvény szerint nem tartozik a nem önálló tevékenység körébe. Idetartozik – egyebek mellett – különösen a bérbe adó tevékenység, melynél nincs jelentősége annak, hogy a magánszemély ingó vagyontárgyat (pl. személygépkocsit) vagy ingatlant ad bérbe. Az adószámos magánszemély választhatja, hogy a személygépkocsi bérbeadásából származó bevételével szemben tételesen elszámolja a bérbeadással kapcsolatosan ténylegesen felmerült és igazolt elismert költségeit és az Szja-tv. által igazolás nélkül elismert költségeket, ekkor a bevételéből a költségek levonása után fennmaradó rész minősül adóköteles jövedelemnek. A tételes költségelszámolás során az Szja-tv. 3. számú mellékletében rögzítetteket kell figyelembe vennie. Az Szja-tv. alapján a tételes költségelszámolás helyett (pl. költségszámlák, bizonylatok hiányában) választhatja a magánszemély költségátalányként 10 százalék költséghányad alkalmazását, ekkor a személygépkocsi bérbeadásából származó bevételének 90 százalékát kell adóköteles jövedelemnek tekinteni [Szja-tv. 17. § (3) bekezdése]. Lényeges azonban, hogy ez utóbbi választása esetén az adószámos magánszemély […]