Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása
Kérdés
A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszból
Megjelent a Társadalombiztosítási Levelekben 2011. március 16-án (192. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3303
[…] a megállapított jövedelem 78 százalékát kell jövedelemként figyelembe venni." Az adóalap meghatározásának ezt a módját a bérbeadásra mint önálló tevékenységből származó jövedelemre alkalmazni kell. Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdés e) pontja alapján az ingatlan bérbeadásából származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást kell fizetni mindaddig, amíg a biztosítási jogviszonyban megfizetett természetbeni és pénzbeli egészségbiztosítási járulék, az Ekho-tv. alapján megfizetett egészségbiztosítási járulék, az egészségügyi szolgáltatási járulék, valamint a 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás együttes összege a tárgyévben el nem éri a négyszázötvenezer forintot. Ha az Eho-tv. szerinti járulékokat a bérbeadásból származó jövedelem miatt kell a 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulással kiegészíteni, akkor az – tételes költségelszámolás esetén – költségként elszámolható, vagy a magánszemély döntése alapján költségként nem érvényesített kiadásként tartható nyilván. Ekkor a magánszemély – függetlenül attól, hogy a bérbeadás bevételére ténylegesen mennyi el nem számolt egészségügyi hozzájárulás […]
Megjelent a Társadalombiztosítási Levelekben 2011. március 16-án (192. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3303
[…] a megállapított jövedelem 78 százalékát kell jövedelemként figyelembe venni." Az adóalap meghatározásának ezt a módját a bérbeadásra mint önálló tevékenységből származó jövedelemre alkalmazni kell. Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdés e) pontja alapján az ingatlan bérbeadásából származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást kell fizetni mindaddig, amíg a biztosítási jogviszonyban megfizetett természetbeni és pénzbeli egészségbiztosítási járulék, az Ekho-tv. alapján megfizetett egészségbiztosítási járulék, az egészségügyi szolgáltatási járulék, valamint a 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás együttes összege a tárgyévben el nem éri a négyszázötvenezer forintot. Ha az Eho-tv. szerinti járulékokat a bérbeadásból származó jövedelem miatt kell a 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulással kiegészíteni, akkor az – tételes költségelszámolás esetén – költségként elszámolható, vagy a magánszemély döntése alapján költségként nem érvényesített kiadásként tartható nyilván. Ekkor a magánszemély – függetlenül attól, hogy a bérbeadás bevételére ténylegesen mennyi el nem számolt egészségügyi hozzájárulás […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
