Bérbeadás adóalapjának meghatározása
Kérdés
Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszból
Megjelent a Társadalombiztosítási Levelekben 2011. február 15-én (190. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3265
[…] alapján költségként leírható. Az Szja-tv. 29. § (1) bekezdése a következőképpen rendelkezik: "29. § (1) Az összevont adóalap az adóévben adókötelezettség alá eső valamennyi önálló, nem önálló tevékenységből származó, valamint egyéb bevételből megállapított jövedelem, továbbá átalányadózás esetén az egyéni vállalkozói, a mezőgazdasági kistermelői bevételből az átalányban megállapított jövedelem és a (3)–(4) bekezdés szerinti adóalap-növelő összeg. Ha a jövedelem után a magánszemély kötelezett a társadalombiztosítási járulék, az egészségügyi hozzájárulás megfizetésére (kivéve ha azt költségként számolja el, vagy azt számára megtérítették), a megállapított jövedelem 78 százalékát kell jövedelemként figyelembe venni." A bérbeadás önálló tevékenységből származó jövedelem, az adófizetési kötelezettséget az adóalap-növelő összeggel növelt adóalap után kell meghatározni. A költségek levonása, vagy a 10 százalék költséghányad levonásával megállapított jövedelmet kell a 27 százalék adóalap-növelő tétellel kell megnövelni. Az Eho-tv. alapján a bérbeadásból származó jövedelmet bizonyos esetekben egészségügyi hozzájárulás terheli. Az Eho-tv. 3. §-a alapján a bérbeadásból származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalék egészségügyi hozzájárulást kell fizetni mindaddig, amíg a magánszemély által fizetett egészségbiztosítási járulék, egészségügyi szolgáltatási járulék, […]
Megjelent a Társadalombiztosítási Levelekben 2011. február 15-én (190. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3265
[…] alapján költségként leírható. Az Szja-tv. 29. § (1) bekezdése a következőképpen rendelkezik: "29. § (1) Az összevont adóalap az adóévben adókötelezettség alá eső valamennyi önálló, nem önálló tevékenységből származó, valamint egyéb bevételből megállapított jövedelem, továbbá átalányadózás esetén az egyéni vállalkozói, a mezőgazdasági kistermelői bevételből az átalányban megállapított jövedelem és a (3)–(4) bekezdés szerinti adóalap-növelő összeg. Ha a jövedelem után a magánszemély kötelezett a társadalombiztosítási járulék, az egészségügyi hozzájárulás megfizetésére (kivéve ha azt költségként számolja el, vagy azt számára megtérítették), a megállapított jövedelem 78 százalékát kell jövedelemként figyelembe venni." A bérbeadás önálló tevékenységből származó jövedelem, az adófizetési kötelezettséget az adóalap-növelő összeggel növelt adóalap után kell meghatározni. A költségek levonása, vagy a 10 százalék költséghányad levonásával megállapított jövedelmet kell a 27 százalék adóalap-növelő tétellel kell megnövelni. Az Eho-tv. alapján a bérbeadásból származó jövedelmet bizonyos esetekben egészségügyi hozzájárulás terheli. Az Eho-tv. 3. §-a alapján a bérbeadásból származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalék egészségügyi hozzájárulást kell fizetni mindaddig, amíg a magánszemély által fizetett egészségbiztosítási járulék, egészségügyi szolgáltatási járulék, […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
