Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...végezhető adószám és bejelentkezési kötelezettség nélkül magánszemélyként, adószámos magánszemélyként, illetve egyéni vállalkozóként is. Amennyiben a magánszemély – mint jelen esetben – korábban nem foglalkozott ilyen tevékenységgel, és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Szerzői díj közterhei

Kérdés: Milyen közterhekkel kell számolnia annak az induló vállalkozásnak, amely szeretne egy speciális figyelemfelkeltő logót terveztetni egy iparművésszel, illetve a tevékenysége végzéséhez megbízást adott egy egyedi szoftver elkészítésére is?
Részlet a válaszából: […] ...valamint az ezekhez fűződő vagyoni jogok átruházása fejében a jogosult által kapott ellenérték.Felhasználói szerződés egyéni vállalkozóval és társas vállalkozással is köthető. Ebben az esetben a kifizetőnek nem kell közterheket megállapítani, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 10.

Megbízási jogviszonyban álló nyugdíjas ügyvezető közterhei

Kérdés:

Milyen járulékok fizetésére kötelezett az a nyugdíjas ügyvezető, aki nem tagja a kft.-nek, de az ügyvezetői feladatait az alapító okirat értelmében megbízási jogviszony keretében látja el? Az egyszemélyes kft. tulajdonosa a nyugdíjas ügyvezető fia.

Részlet a válaszából: […] ...hogy az ügyvezető nem tagja a kft.-nek, így esetében szóba sem jöhet a társas vállalkozói jogviszony. A kérdés nem említi, hogy díjazásban részesül-e a nyugdíjas ügyvezető, ha igen, a megbízási jogviszonyban állókra irányadó általános szabályok szerint kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 12.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Ingatlan bérbeadásakor elszámolható-e ugyanannyi költség, amennyi a bevétel? Előfordulhat-e az az eset, hogy bevétel-költség = nulla jövedelmet eredményez a tételes költségelszámolás? Létezik-e valamilyen korlátozás ezekre az elszámolásokra?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemély ingatlantulajdonos az ingatlan-bérbeadásitevékenységét végezheti egyéni vállalkozóként is, de folytathatja ezt egyénivállalkozáson kívül is. A magánszemélynek a bérbeadásból származó jövedelmét -kivéve ha egyéni vállalkozóként végzi ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása

Kérdés: A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszából: […] ...nem önállótevékenységből származó, valamint egyéb bevételből megállapított jövedelem,továbbá átalányadózás esetén az egyéni vállalkozói, a mezőgazdasági kistermelőibevételből az átalányban megállapított jövedelem és a (3)-(4)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...nem önálló tevékenységből származó, valamint egyébbevételből megállapított jövedelem, továbbá átalányadózás esetén az egyénivállalkozói, a mezőgazdasági kistermelői bevételből az átalányban megállapítottjövedelem és a (3)-(4) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozásban elszámolható költségekrőlkonkrét felvilágosítást tudjunk adni, ismernünk kellene azt a tevékenységet,amelyet olvasónk vállalkozóként folytatni kíván. Ezenkívül a tevékenységvégzésének körülményei (pl. saját vagy bérelt ingatlanban, saját...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

APEH-ellenőrzés

Kérdés: Hol lehet hozzájutni ahhoz az új jogszabályhoz, amely alapján az APEH 2006-ban az ellenőrzéseit végzi?
Részlet a válaszából: […] ...mint értékpapírok adásvételénekadójogi vizsgálatára.– A meghirdetett moratóriumra tekintettel változatlanulfigyelemmel kell kísérni a vállalkozói szerződések munkajogi, illetvetársadalombiztosítási szempontból történő megfelelő minősítését. Indokoltesetben élni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...önálló tevékenység jövedelmeHa egy választott tisztségviselő (pl. társasházi közösképviselő) e tevékenységét egyéni vállalkozóként végzi, ebből származóbevételét, illetve az e tevékenység végzésével összefüggő költségeit ezentúl...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Mezőgazdasági őstermelő

Kérdés: 2004. május 1. után lehetséges-e mezőgazdasági őstermelőként tovább dolgozni? Kötelező-e megfizetnie a 11 százalékos egészségbiztosítási járulékot egy őstermelőnek, akinek e tevékenységéből jövedelme nem keletkezik, és sem ő maga, sem a felesége egyéb jogviszonnyal nem rendelkezik? Amennyiben megállapodás alapján vállalja egészségbiztosítási és nyugdíjjárulék fizetését, betegsége idejére is meg kell-e ezt tennie?
Részlet a válaszából: […] ...pontosan definiálja a mezőgazdasági őstermelő fogalmát. E szerint:Mezőgazdasági őstermelő az a 16. életévét betöltött, nem egyéni vállalkozó magánszemély, aki a saját gazdaságában a 6. számú mellékletben felsorolt termékek előállítására irányuló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 23.
1
2