Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...költségek, valamint az ingatlan értékcsökkenési leírása (a szerzési érték 2 százaléka), felújítási költsége számolható el (Szja-tv. 3. és 11. számú mellékletei). A költségeket szabályos számlákkal, illetve névvel, adóazonosítóval kiállított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenység és az ebből származó jövedelem nem érinti, nem szünteti meg a hozzátartozó ápolási díjra jogosultságát. Az Szja-tv. szerint az ingatlan-bérbeadás önálló tevékenységnek minősül, ha azt a magánszemély nem egyéni vállalkozóként végzi [Szja-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Egyetemi előadó közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési, bevallási, illetve nyilvántartási kötelezettsége van annak az adószámos magánszemélynek, aki heti 40 órás munkaviszony mellett egyetemi előadásokat tart, illetve fordít? Alkalmazható-e ebben az esetben a Tbj-tv. 21. §-a, amely szerint nem képez járulék­alapot a szerzői jogi védelem alá eső díj? Mi a teendő, ha a kifizető külföldi?
Részlet a válaszából: […] ...január 1-jétől az Szja-tv. 46. §-a (4) bekezdésénekmódosítása következtében a kifizetőnek adóelőleget kell megállapítania aszámlaadásra kötelezett – ún. adószámos – magánszemély által számlázottbevételből. A Tbj-tv. 4. §-a a) pontjának 1...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 29.

Szerzői jogdíj közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség keletkezik abban az esetben, ha egy egyéni vállalkozó elektronikus kiadói szerződést köt egy adószámmal nem rendelkező íróval 10 évre, meghatározott művei korlátlan számban történő elektronikus kiadására, és a szerzői jogdíjat egyszeri, nettó 150 000 forint összegben fizeti meg?
Részlet a válaszából: […] ...a kötelezettség a kifizetőt 2012-tőlmár akkor is terheli, ha ún. adószámos magánszemély részére számla ellenébenteljesít kifizetést [Szja-tv. 46. § (4) bekezdése]. Nem kell a 27 százalékosadóalap-kiegészítést alkalmazni az adóelőlegalap-számításnál...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. január 17.

Adószámos magánszemély megbízási díja

Kérdés: Milyen járulék fizetésére kötelezett egy szakfordító, tolmács szakon tanuló, számlaképes magánszemély, aki az elvégzett munkákról megbízási szerződés alapján számlát bocsát ki?
Részlet a válaszából: […] ...nem egyéni vállalkozóként számlaadásra kötelezettmagánszemély – az ún. adószámos magánszemély – által számlázott bevételből azSzja-tv. 46. § (4) bekezdése szerint a kifizetőnek nem kell adóelőlegetlevonnia. Azonban ha nyilatkozatot ad arról, hogy kéri...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. október 25.

Adószámmal rendelkező magánszemély járulékfizetési kötelezettsége

Kérdés: Mit tehet a 7-es adószámmal rendelkező magánszemély abban az esetben, ha a kifizető nem akarja számfejteni a számlán szereplő összeget, és nem fizeti meg a magánszemély után a járulékokat? Meg kell-e fizetnie a közterheket a magánszemélynek, aki egy 20 órás közalkalmazotti jogviszonnyal is rendelkezik?
Részlet a válaszából: […] ...egészségügyi hozzájárulás őt terhelné,amennyiben a kifizető eljárása helyes volna. De menjünk szép sorjában végig akérdésen. Az Szja-tv. 2010. január 1-jétől hatályos 46. § (3)bekezdése értelmében a kifizetőtől származó bevétel esetén az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. március 9.

Adószámos magánszemély megbízási díjának közterhei

Kérdés: Milyen járulékokat kell megfizetnie a cégnek, illetve az önálló tevékenységet végző, adószámmal rendelkező nyugdíjas magánszemélynek egy 220 000 forint összegű szakértői díj után, amely a kiadott számla alapján áfamentes tevékenységnek minősül? Keletkezik-e bevallási kötelezettsége a cégnek?
Részlet a válaszából: […] ...[Tbj-tv. 5. § (1) bekezdés g) pontja]. A Tbj-tv.4. § k) 1. pontja értelmében járulékalapot képező jövedelem többek között azSzja-tv. szerinti, az összevont adóalapba tartozó, az önálló és nem önállótevékenységből származó bevételnek az a része, amelyet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. április 7.

Szellemi szabadfoglalkozású magánszemély járulékai

Kérdés: Mi a helyes eljárás az alábbi esetben? Egy szellemi szabadfoglalkozású, "7" adószámú magánszemélyt felhasználási szerződés alapján foglalkoztat egy cég, a kifizetés számla alapján történik. Az Szja-tv. által lehetővé tett nyilatkozat alapján a magánszemély saját maga után vallja be és fizeti a személyi jövedelemadót, a járulékokat viszont a munkáltató az áfa nélküli bére után bejelenti. A magánszemély azt állítja, hogy ő megállapodott az egészségbiztosítási pénztárral, és maga fizeti a járulékokat, de a foglalkoztató ezt nem akarja elfogadni.
Részlet a válaszából: […] ...figyelembevételével -megfizetnie a járulékokat vagy – biztosítás hiányában – a százalékosegészségügyi hozzájárulást.Az Szja-tv. 47. § (2) bekezdés b) pontja alapján amagánszemély legkésőbb a kifizetés (juttatás) időpontjában nyilatkozhat arról...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 4.

Önálló tevékenységet végző magánszemély utáni közterhek

Kérdés: Kell-e járulékot fizetni az után az önálló tevékenységet végző magánszemély után, aki számlát állít ki?
Részlet a válaszából: […] ...eho). Amennyiben a jövedelem az említett összeghatár alatt van, akkor akifizetőt 11 százalék eho terheli. [Itt jegyezzük meg, hogy az Szja-tv. 47. §(1) bekezdés b) pontja lehetővé teszi művészeti tevékenységét önállótevékenység keretében folytató,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 13.

Művészeti tevékenységet végző magánszemély közterhei

Kérdés: Terheli-e valamilyen adó- vagy járulékfizetési kötelezettség azt a művészt, aki 2005-től – élve a jogszabályi lehetőséggel – arról nyilatkozik a kifizetőknek, hogy ne vonjanak a részére kifizetett juttatásokból adóelőleget?
Részlet a válaszából: […] ...Szja-tv. 47. § (2) bekezdésének b) pontja teszi lehetővé,hogy a művészeti tevékenységet végző magánszemély a legkésőbb, a kifizetésidőpontjában tett nyilatkozatával kérje, hogy a kifizető ne vonjon adóelőleget.Ennek feltétele, hogy a tevékenységét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 31.
1
2