Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...minősül, van néhány kivétel, amely mindig adókötelezettséget eredményez:– az olyan bérbeadás, amely tartalma alapján kereskedelmiszálláshely-szolgáltatás nyújtásának minősül,– a közlekedési eszköz elhelyezésének, parkolásának biztosítását...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Partnertalálkozó

Kérdés: Milyen címen kell figyelembe venni egy kft. által a viszonteladói részére szervezett partnertalálkozón biztosított étel- és italfogyasztást, illetve a felmerült egyéb kiadásokat (bérleti díj, fellépő előadók díjazása)? A programok során a legjobb partnerek és képviselők ajándékként serlegeket, illetve okleveleket is kapnak. Reprezentációnak, üzleti ajándéknak, esetleg egyes meghatározott juttatásnak vagy csekély értékű ajándéknak számítanak ezek a juttatások? Dokumentálni kell a résztvevőket valamilyen módon? Milyen közterheket kell megfizetni a fentiekhez kapcsolódóan?
Részlet a válaszából: […] ...költségnek a rendezvényhez kapcsolódó vendéglátás – étel, ital, a rendezvényhez kapcsolódó szolgáltatások –, valamint az utazás, szállás és szabad-időprogram költsége minősül, mely után a juttató egyes más meghatározott juttatásként adózik.A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. június 8.

Cafeteria és a munkabérletiltás

Kérdés: Letiltási alapot képeznek a bérként adózó juttatások, illetve a bérként adózó költségtérítések (pl. albérleti támogatás, adóköteles útiköltség-térítés) 2019. január 1. után? Van valamilyen különleges szabály a végrehajtást szabályozó törvényekben ezekre az esetekre?
Részlet a válaszából: […] ...hiányában a közeljövőben fokozatosan kikopnak, és helyüket átveszi a 34,5 százalék mértékkel adózó SZÉP Kártya vendéglátás, szállás és szabadidő alszámlára nyújtott támogatáselemekre, illetve a költségek mértékéig adómentes óvodai, bölcsődei...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. március 12.

Külföldi anyavállalat által kiküldött ügyvezető

Kérdés: Helyesen jár el egy külföldi cég magyarországi leányvállalata abban az esetben, ha a 2014. szeptember 1-jétől folyamatosan Magyarországon tartózkodó ügyvezetője jogviszonyát kiküldetésként kezeli, tekintettel arra, hogy a magyar kft.-től semmilyen jövedelemben nem részesül, a bérjövedelmét az angliai székhelyű anyavállalattól kapja? Az ügyvezető számára az itt-tartózkodása óta bérelt lakás havi 1500 euró összegű bérleti díját a magyar cég fizeti az ingatlan bérbeadójával kötött szerződés alapján, de ezt az összeget kizárólag a költségei között számolja el, és semmilyen közterhet nem fizet utána. Helyes ez az eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...is megkérdőjeleződik. A?bérelt lakás ugyanis nem minősül az Szja-tv. 1. számú melléklete 8.6 pontjának f) alpontjában szereplő munkásszállásnak, így az adómentesség nem alkalmazható. Ez pedig azt jelenti, hogy a kft. által biztosított bérelt lakás értéke a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 11.

Egyesület által alapított díj

Kérdés: Egy egyesület irodalmi díjat alapított, amelyet egy zsűri véleménye alapján ad az arra érdemesnek talált íróknak, költőknek. Milyen elbírálás alá esik a juttatott jövedelem járulék és szja szempontjából, figyelembe véve, hogy a díjazottakkal az egyesület nem áll semmiféle munkavégzésre irányuló jogviszonyban? Hogyan változik az elbírálás, ha a díjazott magánszemély uniós állampolgár, harmadik országbeli állampolgár, magyar állampolgár, illetve belföldi adóalany? Elszámolható adómentesen a díjazottak számára a díjátadó helyszínén biztosított szállás, illetve az utazás költségének az egyesület általi biztosítása? A zsűriben megbízási szerződés keretében szintén a fenti háromféle adóalanyiságú személyek működnek közre. Részükre a megbízási díjon felül szállásköltség, utazási költség biztosítható-e? Az egyesület cél szerinti tevékenysége az irodalom népszerűsítése, az ünnepélyes díjátadó keretében kulturális műsorok, verseskönyvek kiadása is megvalósul. Helyes-e a kifizető értelmezése, hogy ez a rendezvény nem reprezentációs esemény, hanem cél szerinti működés érdekében történik, és a kapcsolódó költségeket is így értelmezik? Minősíthető reprezentációnak a díjátadóhoz kapcsolódó állófogadás?
Részlet a válaszából: […] ...26. pontjában meghatározott reprezentáció történik, amelybe beletartozik a vendéglátás, a meghívottak részére biztosított utazás, szállás, szabadidőprogram költsége is. Mentesül az adózás alól az egyesület cél szerinti tevékenysége érdekében felmerült,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. január 12.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...A kérdésbeli ingatlan hasznosítására kétféle lehetőség kínálkozik, mégpedig a bérbeadás útján, illetőleg az ún. egyéb szálláshelynyújtás keretében történő hasznosítás. Ugyan ez utóbbi hasznosítási mód is tulajdonképpen bérbeadást jelent, de...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Kilépő munkavállaló járulékai

Kérdés: Helyesen jár-e el a munkáltató, ha a július 10-én azonnali hatállyal kilépő dolgozó részére július 10-én kifizetésre kerülő, július 1-jétől 10-ig terjedő időszakra járó jövedelmet a régi járulékmértékekkel, a megmaradó dolgozók jogviszonyának fennállása mellett elszámolásra kerülő július havi bért pedig a rendes bérfizetési napon, az új járulékmértékekkel számolja el? Amennyiben egy dolgozó munkaviszonya 2009. augusztus 31-én szűnik meg, és a munkavégzés alól felmentik 2009. július 11-én, tehát az utolsó munkában töltött napon, július 10-én kifizetik az összes járandóságát, akkor a régi járulékmértékek szerint kell elszámolni a 2009. augusztus 31-ig terjedő összes járandóságot, de ha a felmentési idő július 12-én kezdődik, így július 11. az utolsó munkában töltött nap, akkor az új járulékmértékeket kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...esemény keretében nyújtott vendéglátás (étel, ital), arendezvényhez, eseményhez kapcsolódó szolgáltatás (pl. utazás, szállás,szabadidőprogram) esetében, ha az nem minősül reprezentációnak..."A jelenlegi gyakorlat szerint, ha a kifizető...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. július 28.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...díja (ha a lakás és a telephelyműszakilag nem elkülönített, a díj 50 százaléka), – hivatali, üzleti utazás esetén az utazásra, a szállás díjára,külföldi kiküldetés esetén az utazásra, a szállás díjára fordított kiadás,továbbá az erről szóló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Amerikai és angol állampolgárok biztosítása

Kérdés: Milyen engedélyek alapján foglalkoztathatja egy 100 százalékos magyar tulajdonban lévő nyelviskolát működtető gazdasági társaság munkáltató az angol és amerikai állampolgárságú nyelvtanárait? Biztosítottá válnak-e valamilyen államközi vagy egyéb egyezmény alapján? Milyen közterheket kell megfizetni a részükre kifizetett jövedelem után, illetve kell-e utánuk tételes vagy százalékos ehót fizetni? A magyarországi tartózkodás munkáltató által átvállalt költségeinek van-e adózási, társadalombiztosítási terhe?
Részlet a válaszából: […] ..."itt-tartózkodás költségei" konkrétan mit takarnak, ezért a terjedelmikorlátok miatt csak néhány jellemzőnek gondolt költség – pl. a szállás,étkezés, utazás költségeinek – átvállalását, megtérítését emeljük ki. Amunkáltató a munkavállalója...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Izraeli állampolgárságú ügyvezetők jogviszonya

Kérdés: Kell-e, és milyen összegű megbízási díjat fizetni annak a két izraeli állampolgárságú, újonnan kinevezett ügyvezetőnek, akik közvetetten tulajdonosai az általuk vezetett cégnek? A két ügyvezető tulajdonában van a társaságot tulajdonló vállalkozás. Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a kifizetett megbízási díjat? A hatályos törvények szerint van-e lehetőség arra, hogy az ügyvezetők díjazás nélkül lássák el tevékenységüket, tekintettel arra, hogy közvetetten tulajdonosnak minősülnek? Milyen költségeket számolhat el a cég a két ügyvezető részére (szállás, repülőjegy, étkezés stb.)?
Részlet a válaszából: […] ...nincsenekösszefüggésben a bevételszerzési tevékenységgel. Ezeket az elveket kell tehátérvényesíteni a megbízott személyek utazási, szállás- és egyéb felmerült költségeinekelszámolásával kapcsolatosan is. Az Szja-tv. alkalmazásában költségnek szinténcsak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. január 16.
1
2