Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...hogy e tevékenységét a tulajdonában vagy haszon­élvezetében lévő egy – nem szálláshely-szolgáltatás rendeltetésű (azaz az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy üdülő megnevezéssel szereplő) – lakásban vagy üdülőben folytatja. A tételes átalányadó évi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Külföldi magánszemélyek kötelezettségei és jogosultságai

Kérdés: Egy kínai állampolgárságú tanárnő 2009-től folyamatosan Budapesten, a Konfucius Intézetben dolgozik, kiküldetés keretében. A kiküldetése még előreláthatóan további 2 évig tart. Kiskorú gyermeke vele együtt Magyarországon tartózkodik, és általános iskolai tanulmányokat folytat. A tanárnő Magyarországon saját tulajdonú lakással rendelkezik, amely az ő és gyermeke itteni bejelentett lakóhelye is egyben. A 76 éves kínai állampolgárságú nagymama (kínai nyugdíjas) szintén velük együtt Magyarországon él, mindhárman tartózkodási engedéllyel rendelkeznek. Hogyan alakulnak a társadalombiztosítási kötelezettségek és jogosultságok?
Részlet a válaszából: […] ...köteles bejelentkezni az állami adóhatóságnál, és kérelmezni, hogy az állami adóhatóság foglalkoztatói minőségében vegye nyilvántartásba. Ha a külföldi vállalkozás a járulékkötelezettségek teljesítésére nem rendelkezik az Art. szerinti képviselővel,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 17.

Egyszerűsített foglalkoztatásra vonatkozó munkajogi szabályok

Kérdés: Ki kell-e állítani a jövedelemigazolást és a tb-kiskönyvet, és ha igen, milyen időközönként egy egyszerűsített foglalkoztatás keretében dolgozó munkavállaló részére? Jogosult-e az arányosan járó szabadságra az az alkalmi munkavállaló, aki egy hónapban 2x5 napot dolgozik? Figyelembe vehető-e az adójóváírás ezeknek a munkavállalóknak az esetében?
Részlet a válaszából: […] ...személy aTbj-tv. szerint biztosítottnak minősül (tehát ha alkalmi munkát végez), afoglalkoztatónak a biztosított személy adatait nyilvántartásba kell vennie, éserről a magánszemélynek igazolást kell kiadnia, hogy abból a törvényben előírt adatoka...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 29.

Magyar és külföldi munkavállaló munkavállalása

Kérdés: Milyen társadalombiztosítási kötelezettségei vannak annak a magyar, illetve nem magyar állampolgárnak, aki Magyarországon munkavállalóként munkát szeretne vállalni? Milyen adókat kell megfizetnie? Milyen iratokat kell a munkáltatónak átadnia a munkavállaló részére a bérfizetéssel kapcsolatban?
Részlet a válaszából: […] ...szolgáltatásijárulékról.A foglalkoztató a jövedelemigazoláshoz csatoltan a tárgyévetkövető év január 31. napjáig köteles a nyilvántartás adataival egyező igazolástkiadni a biztosított részére a tárgyévben fennállt biztosítási idő "tól-ig"tartamáról,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 14.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...szemben költséget nem számol el abizonylat nélkül elszámolható 10 százalékos költség kivételével, akkor abevételével összefüggő nyilvántartási kötelezettségét a kifizető általkiállított igazolás megőrzésével teljesíti.Ha a bérlő magánszemély, vagy ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.