Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...hogy e tevékenységét a tulajdonában vagy haszon­élvezetében lévő egy – nem szálláshely-szolgáltatás rendeltetésű (azaz az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy üdülő megnevezéssel szereplő) – lakásban vagy üdülőben folytatja. A tételes átalányadó évi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Egyetemi előadó közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési, bevallási, illetve nyilvántartási kötelezettsége van annak az adószámos magánszemélynek, aki heti 40 órás munkaviszony mellett egyetemi előadásokat tart, illetve fordít? Alkalmazható-e ebben az esetben a Tbj-tv. 21. §-a, amely szerint nem képez járulék­alapot a szerzői jogi védelem alá eső díj? Mi a teendő, ha a kifizető külföldi?
Részlet a válaszából: […] ...köteles azadóhatósághoz a T121041 típusú nyomtatványon bejelenteni. Az adószámosmagánszemélyt saját maga után járulékbevallási, -nyilvántartási kötelezettségnem terheli, azonban az adóévi adóköteles jövedelméről önadózás keretébenköteles az 53-as...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 29.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...szemben költséget nem számol el abizonylat nélkül elszámolható 10 százalékos költség kivételével, akkor abevételével összefüggő nyilvántartási kötelezettségét a kifizető általkiállított igazolás megőrzésével teljesíti.Ha a bérlő magánszemély, vagy ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Adószámos magánszemély közterhei

Kérdés: Milyen járulékokat kell fizetnie, és milyen bevallásokat kell elkészítenie annak a szabadfoglalkozású műszaki tervezőnek, aki megbízási szerződés alapján dolgozik egy cégnél, a 10 százalékos költséghányad-elszámolást választotta, és nincs főfoglalkozása? Kell-e valamilyen járulékot fizetnie a megbízónak?
Részlet a válaszából: […] ...melléklete alapján a szabadfoglalkozású adószámos magánszemély is kötelese tevékenységével összefüggő bevételeiről, költségeiről nyilvántartást vezetni.Ezen túlmenően az éves jövedelméről személyi jövedelemadó bevallásban kellszámot adnia, melyet a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 13.

Szellemi szabadfoglalkozású magánszemély közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell levonnia a kifizetőnek az ún. 7-es adószámmal rendelkező szellemi szabadfoglalkozású magánszemély díjazásából, illetve mit kell megfizetnie? Fizetheti-e a magánszemély saját maga után a járulékokat és az adóelőleget, és ha igen, milyen dokumentumokkal tudja igazolni ezt a kifizető felé? Egy kifizető a 7-es adószámos magánszemélynek – tévedésből – a számla végösszegét kifizette. Jogosan követelheti-e vissza a levonandó (egyéni járulékok és adóelőleg) összeget a magánszemélytől? A magánszemély állítása szerint már mindent befizetett az APEH-nak, és így nem hajlandó semmit visszafizetni.
Részlet a válaszából: […] ...fel,hogy a magánszemély adóelőlegét, adóját nem a törvényben meghatározottakszerint állapította meg és vonta le, a feltárt hibát nyilvántartásba veszi, ésaz adókülönbözet összegéről, a kifizetés jogcíméről, valamint a kifizetésrőlszóló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.

Szakképző-iskolai tanulók pénzbeli juttatásai

Kérdés: Hogyan alakul az együttműködési szerződés keretében foglalkoztatott tanulók évközi (2 hetente 5 nap) és 20 napos összefüggő nyári gyakorlatának díjazása, hogyan kell ezt számfejteni, és milyen közterheket kell megfizetnie a foglalkoztatónak, illetve a tanulónak? Visszamenőleg lehet-e számfejteni a juttatást?
Részlet a válaszából: […] ...folytató tanuló esetén a szerződéstkötő gazdálkodó szervezet, egyéni vállalkozó foglalkoztatónak minősül,bejelentési és nyilvántartási kötelezettség terheli, és ugyanezen § k) 1.pontja szerint a tanulószerződésben meghatározott díj...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. december 13.

Vállalkozási szerződés munkaviszonnyá minősítése

Kérdés: Joga van-e az adóhatóságnak két független fél között kötött szerződést átminősíteni? Az adóhatósági ellenőrzés a cégünkkel kötött vállalkozási szerződések egy részét munkaviszonynak minősítette. Milyen szempontok szerint teheti ezt meg, és milyen következményei lehetnek az átminősítésnek?
Részlet a válaszából: […] ...és eszerződés alapján foglalkoztatottat a Tbj-tv. 5. §-ának (1) bekezdése a)pontjában foglalt biztosítottként 2006. június 30-áig nyilvántartásba veszi.A munkaszerződés-kötés nélküli foglalkoztatás, illetőleg aszínlelt szerződés helyett a munkavégzés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. augusztus 9.

Szakképző iskolai tanulók foglalkoztatása

Kérdés: Kell-e valamilyen közterhet fizetni 2004-ben, illetve 2005-ben egy korlátolt felelősségű társaságnál évközi szakmai gyakorlatukat töltő szakmunkástanulók részére kifizetett havi 7000 forint összegű jövedelem után abban az esetben, ha kötöttek tanulószerződést, illetve ha nem? Az eddigi gyakorlatban semmilyen közteherfizetés nem történt. Helyesen járt-e el a társaság? Folytatható-e a tanulók gyakorlati képzése kizárólag a gazdálkodó szervezet és az iskola közötti megállapodás alapján?
Részlet a válaszából: […] ...folytató tanuló esetén a szerződéstkötő gazdálkodó szervezet, egyéni vállalkozó foglalkoztatónak minősül,bejelentési és nyilvántartási kötelezettség terheli, és ugyanezen § k) 1. pontjaszerint a tanulószerződésben meghatározott díj...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Járuléktörvények változásai 2004-ben

Kérdés: Melyek a legfontosabb változások 2004. évben a járulékok terén?
Részlet a válaszából: […] ...követő 15 napon belül köteles a járulékkülönbözetet elszámolni, és a biztosítottnak visszafizetni, továbbá ennek tényét a nyilvántartásba bejegyezni. A többletjárulék visszafizetéséhez szükséges az igazolás.Ha az egyéni vállalkozó egyidejűleg több,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 10.