Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...Az adóelőleg alapja a magánszemély – a bevétel 50 százalékát meg nem haladó mértékű költségekről tett – adóelőleg-nyilatkozata szerinti jövedelem összege, illetve nyilatkozat hiányában a bevétel 90 százaléka.A kifizetőnek a megállapított adóelőleget...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Szerzői díj közterhei

Kérdés: Milyen közterhekkel kell számolnia annak az induló vállalkozásnak, amely szeretne egy speciális figyelemfelkeltő logót terveztetni egy iparművésszel, illetve a tevékenysége végzéséhez megbízást adott egy egyedi szoftver elkészítésére is?
Részlet a válaszából: […] ...és ezáltal szociálishozzájárulásiadó-, valamint szakképzési hozzájárulási alap azonban a magánszemély költségnyilatkozata függvényében változhat, és semmiképpen sem éri el a kifizetett összeg 100 száza-lékát.A bevétellel szemben az Szja-tv. 3...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 10.

Megbízási jogviszony

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak jelenleg a megbízási jogviszonyra, illetve milyen járulékokat kell bevallani és megfizetni a megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...írásbeli formához nem köti a megbízás létrejöttét, de kiköti, hogy ha a megbízás teljesítéséhez szerződés kötése vagy más jognyilatkozat tétele szükséges, a megbízás a meghatalmazást is magában foglalja.A törvény nem köti ki, hogy a megbízott csak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 31.

Mezőgazdasági őstermelő

Kérdés: Mi alapján lesz biztosított az őstermelő abban az esetben, ha virágtermeléssel foglalkozik, és az értékesítésből származó bevétele 2013-ban meghaladta a 250 000 forintot? Tehet nyilatkozatot magasabb összegű járulékalap választásáról? Ha igen, annak mindenképpen el kell érnie legalább a minimálbér összegét? Szerez szolgálati időt, illetve milyen ellátásokra lesz jogosult az őstermelő ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...éves bevétel esetén az őstermelő járulékalapja 0 forint, kivéve ha magasabb járulékalap utáni járulékfizetés vállalásáról tesz nyilatkozatot. A Tbj-tv. 30/A. §-ának (3) bekezdése úgy rendelkezik, hogy a mezőgazdasági őstermelő a magasabb...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. március 18.

Bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Hogyan kell megfizetni a közterheket a bérbeadásból származó jövedelem után? Amennyiben a jövedelem külön adózó jövedelem, a kifizető nem köteles levonni a 25 százalékos személyi jövedelemadót, de a 14 százalékos ehót igen? 17 vagy 32 százalékos személyi jövedelemadót kell-e levonni abban az esetben, ha a bérbeadó az összevont adóalap részeként önálló tevékenységből származó jövedelemként veszi figyelembe a bevételét? Meg kell-e fizetni a 27 százalékos ehót ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...Ugyanezen jogszabályhely alapján, ha a nem egyénivállalkozóként, nem mezőgazdasági őstermelőként számlaadásra kötelezettmagánszemély nyilatkozatot ad arról, hogy kéri az adóelőleg levonását, akifizetőnek az adóelőleget meg kell állapítania, és le kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...akkor akifizetőnek az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozóadóelőleg-levonási szabályokat kell alkalmaznia. Ilyen nyilatkozat hiányában akifizető által levont adó, vagy egyéb esetben a magánszemély által megfizetettadó adóelőlegnek minősül, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Színlelt vállalkozási szerződéssel foglalkoztatott dolgozót terhelő jogkövetkezmények

Kérdés: Milyen jogkövetkezményekre számíthat az a (kényszer)vállalkozó, akiről a moratórium letelte után kiderül, hogy valójában munkaviszony keretében foglalkoztatták?
Részlet a válaszából: […] ...nem feltételezi, mert az pl. egyértelműenmegbízási jogviszonyt tükröz, akkor azt nem lehet átminősíteni. Ugyanakkor, haa szerződési nyilatkozatok és a felek valóságosan kifejtett tevékenysége közöttellentmondás van, a szerződés tartalmát ez utóbbi határozza meg....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. július 25.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Az adószámmal rendelkező feleség havonta 150 000 forint bérleti díjat számláz a férje és a fia tulajdonában lévő kft. részére. A bérbeadás tárgya a férj és a feleség tulajdonában lévő családi ház felső emelete, ahol a kft. irodája működik, és a társasági szerződésben ez a székhelye is. 2006. január 1-jétől kit és milyen adókötelezettségek terhelnek? Kinek milyen adóbevallásokat kell beadni, és milyen gyakorisággal?
Részlet a válaszából: […] ...levonásának kötelezettségeminden esetben a kifizetőt terheli, de a kötelezettség teljesítéséhezszükséges, hogy a magánszemélyek nyilatkozatot tegyenek. Idevonatkozó nyilatkozatlehet a bérbeadók tulajdoni hányadra tett nyilatkozata, mely alapján a kifizetőeldöntheti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 18.

Vállalkozási szerződés munkaviszonnyá minősítése

Kérdés: Joga van-e az adóhatóságnak két független fél között kötött szerződést átminősíteni? Az adóhatósági ellenőrzés a cégünkkel kötött vállalkozási szerződések egy részét munkaviszonynak minősítette. Milyen szempontok szerint teheti ezt meg, és milyen következményei lehetnek az átminősítésnek?
Részlet a válaszából: […] ...nem feltételezi, mert az pl. egyértelműenmegbízási jogviszonyt tükröz, akkor azt nem lehet átminősíteni. Ugyanakkor ha aszerződési nyilatkozatok és a felek valóságosan kifejtett tevékenysége közöttellentmondás van, a szerződés tartalmát ez utóbbi határozza meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. augusztus 9.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...adójóváírás mértéke fokozatosan csökken, 1 302 400forint felett pedig egyáltalán nem érvényesíthető.A magánszemély ugyanazon nyilatkozatában kérheti, hogyszámoljanak el neki havi adójóváírást és havi kiegészítő adójóváírást.Kedvező változás 2005-től...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.
1
2