Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...bérbe­adásra (azaz ez utóbbi áfaköteles). Az Áfa-tv. 188. §-ának (1) bekezdése alapján az adóköteles tevékenységre alanyi mentesség választható (évi 6 millió forintig). Az idegenforgalmi adó (ifa) helyi adónak minősül, a mértékét az ingatlan fekvése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Cafeteria

Kérdés: Milyen juttatások vonhatók be a cafeteria-rendszerbe, és milyen nyilvántartást kell vezetni a rendszerről?
Részlet a válaszából: […] ...csekk. Az üdülési csekknemcsak a munkaviszonyban álló magánszemélynek, hanem rá való tekintettel ahozzátartozónak is adható. Az adómentesség értékhatára magánszemélyenként évi65 500 forint (Szja-tv. 1. számú melléklet 8.3., és 9. pontok).– Az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 24.

GYED-en lévő ügyvezető járulékai

Kérdés: Helyesen jár-e el az az 1998-ban alakult 2 fős kft., amely semmilyen járulékot nem fizet a jelenleg GYED-en lévő 70 százalékos tulajdonos ügyvezető után? A vállalkozás folyamatosan működik fordítás-tanácsadás tevékenységi körrel.
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységét személyesen folytatja. E rendelkezésekből adódóan aminimálbér alapján történő járulékfizetés alóli mentesség csak akkor áll fenn,amikor a meghatározott ellátásban részesülő társas vállalkozó a vállalkozóitevékenységét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 27.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Az adószámmal rendelkező feleség havonta 150 000 forint bérleti díjat számláz a férje és a fia tulajdonában lévő kft. részére. A bérbeadás tárgya a férj és a feleség tulajdonában lévő családi ház felső emelete, ahol a kft. irodája működik, és a társasági szerződésben ez a székhelye is. 2006. január 1-jétől kit és milyen adókötelezettségek terhelnek? Kinek milyen adóbevallásokat kell beadni, és milyen gyakorisággal?
Részlet a válaszából: […] ...Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy esetünkben a feleség számlázzaki a férjre eső bérleti díjat is. A lakóingatlan bérbeadása tárgyiadómentességet élvez, ezért a számlában áfát nem lehet felszámítani. A számlaalapján a bérbevevő a feleség részére teljesíti a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 18.

Egyházi személy közterhei

Kérdés: Milyen társadalombiztosítási és adófizetési kötelezettség áll fenn az egyházi személyek (lelkészek) tekintetében, és mi az alapja a fizetendő járulékoknak? Az egyházat mint foglalkoztatót terheli-e tételes eho-fizetési kötelezettség a lelkészek után? Különbözik-e az egyház tevékenységében egyházi és világi alkalmazottként résztvevők társadalombiztosítási helyzete?
Részlet a válaszából: […] ...személy az is, aki az egyház részére végzettegyházi feladat ellátásáért az egyháztól rendszeres havi díjazásban részesül.Az adómentesség mind a készpénzben, mind pedig a tárgyieszköz formájában kapott juttatásra kiterjed. Az Szja-tv. 1. sz. mellékletének 8.18...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.