Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...bérbe­adásra (azaz ez utóbbi áfaköteles). Az Áfa-tv. 188. §-ának (1) bekezdése alapján az adóköteles tevékenységre alanyi mentesség választható (évi 6 millió forintig). Az idegenforgalmi adó (ifa) helyi adónak minősül, a mértékét az ingatlan fekvése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Közteherfizetés többes jogviszony esetén

Kérdés: Melyik tevékenységében köteles megfizetni a közterheket az a magánszemély, aki 2011-ben fejezte be tanulmányait, ezt követően néhány hónapig munkaviszonyban állt, majd 2012 márciusától egyéni vállalkozó, de vállalkozói tevékenységét 2013. április 1-jétől szünetelteti, emellett 2013. február 1-jétől mezőgazdasági őstermelő? Milyen ellátásokra lesz jogosult a december hónapban várható szülése esetén?
Részlet a válaszából: […] ...a havi minimális szociális hozzájárulási adó és egyéni járulékok megfizetésére sem. A szüneteltetésből azonban nemcsak a járulékmentesség következik, hanem az is, hogy egyéni vállalkozásában a Tbj-tv. 8. §-ának f) pontja értelmében a biztosítása szünetel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 26.

GYED-en lévő ügyvezető járulékai

Kérdés: Helyesen jár-e el az az 1998-ban alakult 2 fős kft., amely semmilyen járulékot nem fizet a jelenleg GYED-en lévő 70 százalékos tulajdonos ügyvezető után? A vállalkozás folyamatosan működik fordítás-tanácsadás tevékenységi körrel.
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységét személyesen folytatja. E rendelkezésekből adódóan aminimálbér alapján történő járulékfizetés alóli mentesség csak akkor áll fenn,amikor a meghatározott ellátásban részesülő társas vállalkozó a vállalkozóitevékenységét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 27.

Egyéni vállalkozó szülése

Kérdés: Hogyan alakul a szülési szabadságot érintő, valamint a GYED-re és a GYES-re vonatkozó jogosultsága, illetve a járulékfizetési kötelezettsége annak a főállású egyéni vállalkozónak, aki ingatlan-bérbeadással foglalkozik, év végén nyereséges, bevallásában osztalékadót is fizet, 2005. évben szülési szabadságon van, majd igénybe szeretné venni a GYED-et és a GYES-t is? A bérbeadással jelenleg megbízási szerződés alapján egyik családtagja foglalkozik. 2006. február 15-i bevallásában a képződött nyereséget 16 százalékkal és 35 százalékkal le kell majd adózni, mert egyéni vállalkozói kivétje nincsen.
Részlet a válaszából: […] ...személyesen folytatja.E rendelkezésekből adódóan a minimálbér alapján történőjárulékfizetés alól a törvény mentességet csak azokra a speciális esetekre ad,amikor a meghatározott ellátásban részesülő egyéni vállalkozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 14.