Termőföld értékesítése

Kérdés: Milyen adókötelezettség keletkezik abban az esetben, ha egy magánszemély eladja a termőföldjét egy állattenyésztőnek, aki a földet az állatai számára szükséges takarmány biztosítására szeretné használni? Hogyan változik a kötelezettség, ha a vásárló egy mezőgazdasági őstermelő, aki dinnyetermesztésre kívánja hasznosítani a földet?
Részlet a válaszából: […] ...Szja-tv. 1. számú mellékletének 9.5. pontja tartalmazza a termőföld átruházásából származó jövedelem adómentességére vonatkozó szabályokat.A 9.5.1. alpont értelmében adómentes a termőföld átruházásából származó jövedelema) összegéből az évi 200 000...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. március 26.

Külföldi anyavállalat által kiküldött ügyvezető

Kérdés: Helyesen jár el egy külföldi cég magyarországi leányvállalata abban az esetben, ha a 2014. szeptember 1-jétől folyamatosan Magyarországon tartózkodó ügyvezetője jogviszonyát kiküldetésként kezeli, tekintettel arra, hogy a magyar kft.-től semmilyen jövedelemben nem részesül, a bérjövedelmét az angliai székhelyű anyavállalattól kapja? Az ügyvezető számára az itt-tartózkodása óta bérelt lakás havi 1500 euró összegű bérleti díját a magyar cég fizeti az ingatlan bérbeadójával kötött szerződés alapján, de ezt az összeget kizárólag a költségei között számolja el, és semmilyen közterhet nem fizet utána. Helyes ez az eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...is különös jelentősége van, mivel a külföldi ügyvezető hivatali, üzleti utazása (kiküldetése) hiányában a bérleti díj adómentessége is megkérdőjeleződik. A?bérelt lakás ugyanis nem minősül az Szja-tv. 1. számú melléklete 8.6 pontjának f)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 11.

Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem utólagos bevallása

Kérdés: Az 1996. évben vásárolt ingatlan értékesítéséből az eladónak adóköteles jövedelme keletkezett. Az értékesítés 2005-ben volt, ugyanezen évben újabb lakást vásárolt. Az újabb lakás vásárlásánál banki hitelt vett fel a vételár teljesítéséhez. Megilleti-e az adókedvezmény a teljes vételárra, vagy csak az önerőként felhasznált összeg vehető figyelembe az adómentesség igénybevétele során? Amennyiben elmulasztotta az adózó az ingatlan értékesítéséből származó adóbevallást és ezzel együtt az adó befizetését is, mentesül-e, és ha igen, hány év után az adófizetési kötelezettség alól?
Részlet a válaszából: […] A 2005. évben hatályos Szja-tv. 63. § (1) bekezdése szerint"Az ingatlan és vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem után az adómértéke 25 százalék. Az adót a magánszemélynek adóbevallásában kellmegállapítania, és az adóbevallás benyújtására...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 25.

Pótlékmentes önellenőrzés

Kérdés: Bejelentheti-e egy magánszemély pótlékmentesen a 2005. évi ingatlanértékesítésből származó jövedelmét, vagy a pótlékmentes önellenőrzés lehetősége csak a társas vállalkozásokra vonatkozik?
Részlet a válaszából: […] ...adózó az önellenőrzés eredményeként kizárólagkötelezettségcsökkenést állapít meg, úgy nem értelmezhető az önellenőrzésipótlékmentesség és a részletfizetési kedvezmény.A Mód-tv. 240. § (1) bekezdése szerint 2006. június 9-étmegelőzően bevallott és 2006...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 3.

APEH-ellenőrzés

Kérdés: Hol lehet hozzájutni ahhoz az új jogszabályhoz, amely alapján az APEH 2006-ban az ellenőrzéseit végzi?
Részlet a válaszából: […] ...bevezetésre kerülő fordított adózás szabályainak gyakorlatban valóérvényesülését.– Azokban az esetekben, amelyekben az import mentességénekfeltétele egy Közösségen belüli értékesítés, indokolt a Vám- és Pénzügyőrséggelkialakított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.

Meghatalmazotti képviselet az adóhatóság előtt

Kérdés: Hogyan képviselhet egy magánszemély, illetve egy könyvelőiroda egy adóalanyt az adóhatóság előtt úgy, hogy a jogszabályokban foglaltaknak mindenben eleget tegyen?
Részlet a válaszából: […] ...szereplő adatainak igazolása. Például a bevallási kötelezettség gyakorisága – havi, negyedéves, éves –, az áfaalanyiság vagy -mentesség, a bejelentett bankszámlaszám, az uniós adószám, illetve megkérésének és/vagy megszüntetésének ideje stb.)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 23.