Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...fogalmát nem definiálja jogszabály, de lényeges ismérve, hogy az ingatlan – amely bármilyen funkciójú ingatlan lehet, például lakás, üdülő, iroda, garázs, műhely, pince stb. – olyan személynek (bérlő) kerül kiadásra, aki a kialkudott havi bérleti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Háztartási munka

Kérdés: Hogyan tudja a leggazdaságosabban foglalkoztatni egy magánszemély az édesanyja gondozását, valamint a házvezetést végző személyt úgy, hogy az megfeleljen a törvényi előírásoknak? A munkavállalás alkalmanként történik, az érintett munkavállaló máshol főfoglalkozásban dolgozik.
Részlet a válaszából: […] ...személyek, továbbá közeli hozzátartozói mindennapi életéhez szükséges feltételek biztosítását szolgáló következő tevékenységek: lakás takarítása, főzés, mosás, vasalás, gyermekek felügyelete, házi tanítása, otthoni gondozás és ápolás, házvezetés,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. augusztus 11.

Külföldi magánszemélyek kötelezettségei és jogosultságai

Kérdés: Egy kínai állampolgárságú tanárnő 2009-től folyamatosan Budapesten, a Konfucius Intézetben dolgozik, kiküldetés keretében. A kiküldetése még előreláthatóan további 2 évig tart. Kiskorú gyermeke vele együtt Magyarországon tartózkodik, és általános iskolai tanulmányokat folytat. A tanárnő Magyarországon saját tulajdonú lakással rendelkezik, amely az ő és gyermeke itteni bejelentett lakóhelye is egyben. A 76 éves kínai állampolgárságú nagymama (kínai nyugdíjas) szintén velük együtt Magyarországon él, mindhárman tartózkodási engedéllyel rendelkeznek. Hogyan alakulnak a társadalombiztosítási kötelezettségek és jogosultságok?
Részlet a válaszából: […] A kérdés eldöntéséhez mindhárom személy esetében az első lényeges szempont az illetőség megállapítása. Tekintve, hogy "csak" tartózkodási engedéllyel rendelkeznek, így nem tekinthetők letelepedett vagy bevándorolt jogállásúnak, illetve menekültként elismertnek sem, ennek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 17.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...a bérleti díj ugyanis nem a bérbeadó által elvégzett munkáért, hanem az ingatlan használatáért jár. Ennek következtében a lakás-bérbeadási tevékenység és az ebből származó jövedelem nem érinti, nem szünteti meg a hozzátartozó ápolási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Ápolási díj

Kérdés: Jogosult-e ápolási járadékra egy 80 százalékos egészségkárosodott II. csoportos rokkant, vak férfi felesége, akinek 67 százalékos, III. csoportos rokkantságát megszüntették, ezért jelenleg ellátatlan? A férfi mások gondozására szorul. Mit vizsgálhat a jegyző ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...folytat, és munkaideje a napi 4 órátmeghaladja, illetved) ha az ápolt két hónapot meghaladóanfekvőbeteg-gyógyintézeti vagy bentlakásos szociális intézményi ellátásbanrészesül.Az ápoló az ápolási díj folyósításának időtartama alatt napi4 órát meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 24.

Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...a bérbeadáshozkapcsolható számlával igazolt kiadások számolhatók el. A bevételből leírható:– a más településen bérbe vett lakás adóévben igazoltanmegfizetett bérleti díja, feltéve hogy a bérbeadás időtartama a 90 napotmeghaladja, és a bérleti díjat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Háztartási munka

Kérdés: Hogyan válhat beszámíthatóvá a szolgálati időbe a háztartási munka időtartama annál a munkavállalónál, aki heti két alkalommal jár egy idős asszonyhoz takarítani, illetve segíteni a háztartásban adódó egyéb munkák (pl. bevásárlás, vasalás) elvégezésében, és eddig AM könyvvel, majd egyszerűsített foglalkoztatásra kötött munkaszerződéssel végezte a háztartási munkát, ami számára nyugdíjba beszámító időt jelentett? A munkavállalónak nincs más munkája, csak ebből él, de a foglalkoztató úgy értelmezte az új törvényt, hogy háztartási munkával nem lehet szolgálati időt szerezni.
Részlet a válaszából: […] ...életéhez szükséges feltételek biztosítását szolgáló következőtevékenységek végzése minősül háztartási munkának: lakás takarítása, főzés,mosás, vasalás, gyermekek felügyelete, házi tanítása, otthoni gondozás ésápolás, házvezetés, kertgondozás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. november 23.

Ingatlan bérbeadásból származó jövedelem ehója

Kérdés: Kell-e ehót fizetnie a magánszemélynek vagy a kifizetőnek az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme után? Amennyiben igen, mennyi a közteher mértéke? A magánszemély a jövedelem után összevonás alá eső jövedelemként fizet szja-t 2010-ben.
Részlet a válaszából: […] ...– egymillióforintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg 14 százalékos egészségügyihozzájárulás alapját képezi, kivéve ha a lakásbérleti jogviszony tárgyát képezőlakás a bérbeadó állandó lakóhelye, ide nem értve, ha a bérbeadó a lakást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 20.

Szlovák állampolgárságú ingázó munkavállaló egészségügyi ellátása

Kérdés: Szlovák állampolgár Magyarországon dolgozik, itt kap bért, be van jelentve, állandó lakása Pozsony, ideiglenes lakása saját tulajdonú családi ház Magyarországon. Itt van biztosítása, EU-kártyával rendelkezik, ingázói státusa decemberig van. Szeretné az állandó lakóhelye szerinti kezelőorvosát továbbra is igénybe venni, és Magyarországon csak a sürgősségi ellátásra tart igényt. Van-e erre lehetősége, ha december után beteg lesz, orvoshoz kell mennie? Van-e valamilyen megállapodás a két ország között? Mi a helyzet, ha ez a dolgozó újra ingázóvá válik, de hazánkban marad biztosított, mert csak itt kap munkabért? Hol és mikor lesz potyautas? A helyzet tisztázásához szükséges nyomtatványok megjelölését is kérjük!
Részlet a válaszából: […] Az unió állampolgárainak más tagállamban folytatottmunkavégzésével, társadalombiztosítási hovatartozásával kapcsolatos szabályokataz 1408/71/EGK rendelet tartalmazza. A kérdésbeli szlovák állampolgárságúszemélyre az említett közösségi koordinációs rendelet előírásai...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. február 10.

Külföldön biztosított munkavállaló egészségügyi szolgáltatási járuléka

Kérdés: Valóban meg kell-e fizetnie a 4350 forint összegű járulékot egy több mint két éve külföldön dolgozó munkavállalónak, akinek külföldön van egészségügyi biztosítása is, és Magyarországon semmilyen orvosi ellátást nem vesz igénybe? Az APEH felvilágosítása szerint, ha nem jelentkezik ki a lakásból, minden hónapban meg kell fizetnie ezt a közterhet.
Részlet a válaszából: […] Sajnos nem tudjuk pontosan a külföldi munkavégzés helyét,pedig más a helyzet akkor, ha a fia EGT-tagállamban vagy szociálpolitikai,illetve szociális biztonsági egyezményes országban, vagy ha ún. harmadikállamban dolgozik. Emiatt válaszunkat mindhárom esetre vetítve elkészítettük...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 25.