Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...összekötött gép, egyéb berendezés, például víziközmű-berendezés bérbeadása,– a széf bérbeadása.Amennyiben tehát a bérbe adott lakáshoz pl. garázs is tartozik, a magánszemély köteles adószám kiváltása céljából bejelentkezni a NAV-hoz a 21T101...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Cafeteria 2019

Kérdés: Milyen juttatások adhatók a cafeteria keretében, illetve milyen közterheket kell megfizetni az egyes juttatások után 2019-ben?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelemnek minősülnek. Adómentes juttatások A Módtv. értelmében 2019-től az alábbi juttatások adómentessége megszűnik:– lakáscélú munkáltatói támogatás,– mobilitási célú lakhatási támogatás,– kockázati biztosítás más személy által fizetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. február 26.

Külföldi anyavállalat által kiküldött ügyvezető

Kérdés: Helyesen jár el egy külföldi cég magyarországi leányvállalata abban az esetben, ha a 2014. szeptember 1-jétől folyamatosan Magyarországon tartózkodó ügyvezetője jogviszonyát kiküldetésként kezeli, tekintettel arra, hogy a magyar kft.-től semmilyen jövedelemben nem részesül, a bérjövedelmét az angliai székhelyű anyavállalattól kapja? Az ügyvezető számára az itt-tartózkodása óta bérelt lakás havi 1500 euró összegű bérleti díját a magyar cég fizeti az ingatlan bérbeadójával kötött szerződés alapján, de ezt az összeget kizárólag a költségei között számolja el, és semmilyen közterhet nem fizet utána. Helyes ez az eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...összefüggő bevallási és befizetési kötelezettsége. A külföldi magánszemély számára a kiküldetése során a magyar kft. által bérelt lakás költségei valóban nem esnek személyijövedelemadó-fizetési kötelezettség alá, azokat a jövedelem számítása során nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 11.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […]  Az ingatlan vagyon hasznosításából származó jövedelemadózására valamennyi kettős adózást kizáró egyezmény, így az Amerikai EgyesültÁllamokkal kötött 49/1979. MT rendelet is úgy rendelkezik, hogy az adóztatásjoga az ingatlan fekvése szerinti államot illeti meg.Ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Olasz állampolgárságú ügyvezető rezsiköltségei

Kérdés: Terheli-e valamilyen adó- és járulékfizetési kötelezettség egy kft. olasz állampolgárságú ügyvezetője albérletének a cég által megfizetett rezsiköltségét? Az ügyvezető a cég tulajdonában lévő lakásban lakik, így albérleti díjat nem kell fizetnie.
Részlet a válaszából: […] ...ingyenes lakáshasználat, illetve a magánszemély helyett acég által fizetett rezsiköltség az olasz ügyvezetőnél bevételt jelentenek.Ugyanis az Szja-tv. 4. §-ának (2) bekezdése értelmében bevételnek számít amagánszemély által bármely jogcímen és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 8.

Külföldi munkavállaló lakásbérlete

Kérdés: Érvényes-e 2011-ben is a Társadalombiztosítási Levelek 102. számában megjelent 1748. kérdésre adott válasz a Magyarországra kirendelt külföldi munkavállaló lakásbérletére vonatkozóan? Kell-e valamilyen adót és járulékot fizetni egy Olaszországban biztosított munkavállaló után, akinek magyarországi kirendelésének idején a cég a munkájához kapcsolódó üzleti utazásainak költségeit téríti meg számlák alapján, valamint a számára bérelt lakás bérleti díját fizeti? A munkavállaló cégautót használt, amelynek az adóját megfizeti a foglalkoztató.
Részlet a válaszából: […] ...amit a jövedelem számítása során nem kell figyelembe venni.E szabály alkalmazásában közömbös, hogy a lakhatást szállodában vagy béreltlakásban biztosítják-e. Nem szükséges a szállásdíjat megosztani munkanapokra ésmunkaszüneti napokra sem, az adószabályozás miatt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. november 22.

Kiküldött munkavállaló közterhei

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az adófizetési kötelezettséget abban az esetben, ha egy magyar cég szerződést köt egy EU-tagállamban bejegyzett külföldi társasággal, amelynek keretében 18 hónapra németországi munkára küldi az egyik alkalmazottját? A munkavállaló havi bruttó munkabére 350 000 forint, a napidíja pedig 85 euró. A társaság havi 500 euróért bérel egy lakást a munkavállalójának, aki havonta egyszer utazik haza.
Részlet a válaszából: […] ...napján érvényes hivatalos MNB-devizaárfolyamot kell alkalmaznia.Amennyiben a munkavállaló részére közvetlenül kerülkifizetésre a bérelt lakás díja (500 euró), akkor az a munkavállalónál nemkeletkeztet jövedelmet. Az Szja-tv. 3. számú mellékletének 17....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. április 26.

Ügyvezetőnek nyújtott lakhatási lehetőség

Kérdés: Milyen adókötelezettség terheli az ügyvezető részére biztosított bérlakás díját abban az esetben, ha a bérleti szerződést a foglalkoztató cég kötötte meg, és a bérleti díjat elszámolják?
Részlet a válaszából: […] ...ügyvezető vagy más munkavállaló részére biztosított lakásbérleti díja főszabály szerint az ügyvezető nem önálló tevékenységből származójövedelmének minősül, és az adó és egyéni járulékok megfizetésére az ügyvezetőköteles, a társadalombiztosítási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 21.

Portugál állampolgárságú ügyvezető részére bérelt ingatlan közterhei

Kérdés: Egy magyar kft. lakást bérel munkaviszony keretében alkalmazott portugál ügyvezetőjének. Az ügyvezető a családjával együtt lakja a bérelt ingatlant. Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a munkáltatónak/kifizetőnek/foglalkoztatónak, illetve az ügyvezetőnek?
Részlet a válaszából: […] A kérdéséből arra következtetünk, hogy a portugálállampolgár magánszemély huzamosan hazánkban tartózkodik, tehát belföldiilletőségűnek tekinthető. A belföldi illetőségű magánszemély adókötelezettségeösszes bevételére kiterjed.Az Szja-tv. 4. § (1) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 20.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...kíván foglalkozni (a "kényszervállalkozások" többségeezt teszi, mivel a tőkeigény alacsony, vagy egyáltalán nincs), a székhelyepedig a lakása lesz. Az egyéni vállalkozónak az Szja-tv. alapján kell a költségeitelszámolnia, illetve az adókötelezettségét megállapítania...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.
1
2