Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...összekötött gép, egyéb berendezés, például víziközmű-berendezés bérbeadása,– a széf bérbeadása.Amennyiben tehát a bérbe adott lakáshoz pl. garázs is tartozik, a magánszemély köteles adószám kiváltása céljából bejelentkezni a NAV-hoz a 21T101...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Ingatlan bérbeadásakor elszámolható-e ugyanannyi költség, amennyi a bevétel? Előfordulhat-e az az eset, hogy bevétel-költség = nulla jövedelmet eredményez a tételes költségelszámolás? Létezik-e valamilyen korlátozás ezekre az elszámolásokra?
Részlet a válaszából: […] ...a jövedelemmegállapítása során levonható a 11. számú melléklet szerint a kizárólagbérbeadásra hasznosított tárgyi eszköz (pl. lakás, berendezési tárgyak)értékcsökkenési leírása, felújítási költsége (ideértve a felújítási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...kíván foglalkozni (a "kényszervállalkozások" többségeezt teszi, mivel a tőkeigény alacsony, vagy egyáltalán nincs), a székhelyepedig a lakása lesz. Az egyéni vállalkozónak az Szja-tv. alapján kell a költségeitelszámolnia, illetve az adókötelezettségét megállapítania...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

APEH-ellenőrzés

Kérdés: Hol lehet hozzájutni ahhoz az új jogszabályhoz, amely alapján az APEH 2006-ban az ellenőrzéseit végzi?
Részlet a válaszából: […] ...szerzők körére,= azokra, akik 2001., illetve azt követően adókedvezményrejogosító biztosításukat 10 éven belül megszüntették,= a lakás célú hiteltörlesztés utáni adókedvezményt igénybevevők körére,= az ingatlanértékesítésből származó jövedelem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.

Költségtérítés saját gépjárművel történő munkába járás esetén

Kérdés: Egy munkáltató a munkavállalója részére havi 20 000 forint költségtérítést fizet saját gépkocsival történő munkába járás miatt. Milyen közterhei vannak ennek a kifizetésnek?
Részlet a válaszából: […] ...az adóterhek alól, ha azkilométerenként legfeljebb 3 forint a munkában töltött napokra számítva,legfeljebb a magánszemély munkahelye és lakása közötti oda-vissza útfigyelembevételével. A költségtérítés a magánszemély saját és házastársatulajdonában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 3.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...a kedvezmény; eddig csak a közös gyermekre tekintettellehetett érvényesíteni.)– Éves 3,4 millió forintos jövedelemig érvényesíthető alakáscélú hitel adókedvezménye. A kedvezmény felső korlátja változatlanul 120000 forint. Alakáscélú hitelnél a kedvezmény...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Napidíj elszámolása

Kérdés: Milyen jogszabályokat kell alkalmazni a munkavállaló kiküldetésének idejére fizethető napidíj elszámolása során?
Részlet a válaszából: […] ...költségeket számol el. Ebben az esetben nem számít elismert költségnek a külföldi kiküldetéssel kapcsolatban felmerült szállás- és lakásbérleti díjra fordított összeg. Az előzőekben foglalt költségelszámolási korlátozások figyelembevétele mellett igazolás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 28.