Termőföld értékesítése

Kérdés: Kell személyi jövedelemadót fizetni, és ha igen, akkor milyen összegben, ha egy magánszemély értékesíteni kíván egy összesen 20 hektár nagyságú szántót és legelőt, amit 2018-ban az édesapjától kapott ajándékba?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 3. §-ának 51. pontja értelmében termőföldnek minősül a Földforgalmi tv.-ben meghatározott mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld. Tehát termőföldnek számít a föld fekvésétől – belterület vagy külterület – függetlenül valamennyi olyan földrészlet,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. március 8.

Kisadózó egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadása

Kérdés: Kiadhatja magánszemélyként a saját tulajdonában lévő ingatlant egy kisadózó vállalkozások tételes adójának hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó, vagy kizárólag a vállalkozás keretében végezhet ilyen tevékenységet? Melyik a kedvezőbb számára, illetve milyen bizonylatot kell kiállítani ebben az esetben, ha a bérbevevő magánszemély?
Részlet a válaszából: […] ...az Ev-tv. alapján bejegyzett egyéni vállalkozóként folytatják, és az egyéni vállalkozás keretén kívül bérbeadói tevékenységet is kívánnak folytatni, ezt a tevékenységet a 'T101E nyomtatvány B01 lapjának 5. rovatában kell jelölniük. Amennyiben az egyéni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. szeptember 29.

Termőföld értékesítése

Kérdés: Milyen adókötelezettség keletkezik abban az esetben, ha egy magánszemély eladja a termőföldjét egy állattenyésztőnek, aki a földet az állatai számára szükséges takarmány biztosítására szeretné használni? Hogyan változik a kötelezettség, ha a vásárló egy mezőgazdasági őstermelő, aki dinnyetermesztésre kívánja hasznosítani a földet?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 1. számú mellékletének 9.5. pontja tartalmazza a termőföld átruházásából származó jövedelem adómentességére vonatkozó szabályokat.A 9.5.1. alpont értelmében adómentes a termőföld átruházásából származó jövedelema) összegéből az évi 200 000 forintot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. március 26.

Meghatalmazás adóhatósági eljárások során

Kérdés: Valóban szükség van tanúkra a meghatalmazás hitelesítése érdekében abban az esetben, ha egy könyvelőirodát üzemeltető kft. ügyvezetője adó- és járulékellenőrzés során egy másik kft.-t képvisel? Az eljáró adóhatóság visszautasította a megbízó és a megbízott által is cégszerűen aláírt meghatalmazást a tanúk hiánya miatt, amit végül annak ellenére pótoltak, hogy véleményük szerint két jogi személy által kiállított meghatalmazás esetén nincs szükség tanúkra. Mi a helyes eljárás ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...személy rendelkezik-e szabályos meghatalmazással, és az vonatkozik-e arra az eljárási cselekményre, amelyet a meghatalmazott el kíván végezni. Megvizsgálja még azt is, hogy nincs-e a meghatalmazott személyét illetően kizáró tényező (pl. életkora, testi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. november 28.

Szellemi szabadfoglalkozású magánszemély közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell levonnia a kifizetőnek az ún. 7-es adószámmal rendelkező szellemi szabadfoglalkozású magánszemély díjazásából, illetve mit kell megfizetnie? Fizetheti-e a magánszemély saját maga után a járulékokat és az adóelőleget, és ha igen, milyen dokumentumokkal tudja igazolni ezt a kifizető felé? Egy kifizető a 7-es adószámos magánszemélynek – tévedésből – a számla végösszegét kifizette. Jogosan követelheti-e vissza a levonandó (egyéni járulékok és adóelőleg) összeget a magánszemélytől? A magánszemély állítása szerint már mindent befizetett az APEH-nak, és így nem hajlandó semmit visszafizetni.
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozói igazolvánnyal rendelkező magánszemélyés a jogszabályban nevesített azon magánszemélyek, akik egyéni vállalkozóiigazolvány kiváltására nem kötelezettek (pl. az ügyvéd, az önálló bíróságivégrehajtó, vagy a magán-állatorvosi tevékenység...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.

Kezdő egyéni vállalkozó közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2006. évre annak az egyéni vállalkozónak, aki 2006. szeptember 4-én váltotta ki vállalkozói igazolványát?
Részlet a válaszából: […] ...meg a társadalombiztosítássalösszefüggő terheket.Az egyéni vállalkozó a biztosítási kötelezettség (tehát avállalkozói igazolvány kiváltásának) kezdete napjától, annak megszűnése napjáigkötelezett járulék fizetésére.A fizetendő társadalombiztosítási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.

Meghatalmazotti képviselet az adóhatóság előtt

Kérdés: Hogyan képviselhet egy magánszemély, illetve egy könyvelőiroda egy adóalanyt az adóhatóság előtt úgy, hogy a jogszabályokban foglaltaknak mindenben eleget tegyen?
Részlet a válaszából: […] ...adóhatóság előtti képviselet szabályai függenek attól, hogy a meghatalmazó mihez kívánja a meghatalmazást adni. Az adóalany által adott meghatalmazás rendelkezhet bejelentés, bevallás, adatszolgáltatás benyújtására (Az Art. 175. §-ában rögzített...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 23.

Járuléktörvények változásai 2004-ben

Kérdés: Melyek a legfontosabb változások 2004. évben a járulékok terén?
Részlet a válaszából: […] ...vagy a tagsági okirat másolatával, a tagsági jogviszonyban bekövetkező változást (visszalépést, átlépést) pedig a leszereléskor (eseti kiváláskor), a polgári szolgálat letöltésekor kell igazolni. A tagdíjfizetéssel egyidejűleg a Tbj-tv. 51. §-ában előírt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 10.

Megbízási jogviszony

Kérdés: Milyen járulék- és eho-fizetési kötelezettségek terhelik a megbízási jogviszony alapján kifizetett díjazást? Mik a megbízási jogviszony létesítésének lehetőségei fizikai, illetve szellemi munkavégzés esetén?
Részlet a válaszából: […] ...elve, illetve az Szja-tv. 4. § (3) bekezdésének az igazolt költségre vonatkozó előírásai ennél a szerződéstípusnál is megkívánják az írásos formát.] A megbízási jogviszony általános szabályait a következőkben foglaljuk össze: A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 11.