Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemélynek lehetősége van a bérleti díjból származó bevételével szemben a költségeit tételesen vagy 10 százalékos vélelmezett költséghányad alkalmazásával elszámolni. Tételes költségelszámolás esetén az adóévben ténylegesen felmerült és igazolt költségek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...származó bevételből a jövedelmet a magánszemély választása szerint vagy tételes költségelszámolással, vagy a 10 százalék költséghányad alkalmazásával állapíthatja meg. Ha a bérlő magánszemély, azaz az ingatlan bérbeadásából keletkező bevétel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Egyetemi előadó közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési, bevallási, illetve nyilvántartási kötelezettsége van annak az adószámos magánszemélynek, aki heti 40 órás munkaviszony mellett egyetemi előadásokat tart, illetve fordít? Alkalmazható-e ebben az esetben a Tbj-tv. 21. §-a, amely szerint nem képez járulék­alapot a szerzői jogi védelem alá eső díj? Mi a teendő, ha a kifizető külföldi?
Részlet a válaszából: […] ...napjánérvényes minimálbér). Járulékalapként az adóelőleg megállapításánál figyelembevett, a magánszemély nyilatkozata szerinti költséghányaddal csökkentettjövedelmet kell figyelembe venni. A biztosítottnak minősülő adószámosmagánszemély járulékalapot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 29.

Adószámos magánszemély megbízási díja

Kérdés: Milyen járulék fizetésére kötelezett egy szakfordító, tolmács szakon tanuló, számlaképes magánszemély, aki az elvégzett munkákról megbízási szerződés alapján számlát bocsát ki?
Részlet a válaszából: […] ...akkorjárulékalapként az adóelőleg megállapításánál figyelembe vett jövedelmet – amagánszemély bevételéből a nyilatkozat szerinti költséghányaddal csökkentettjövedelemrészt – kell figyelembe venni. Amennyiben a díjazás összege nemalapozza meg a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. október 25.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...szerint két módon lehet megállapítani az adóalapot. Alkalmazhatótételes költségelszámolás, vagy alkalmazható a 10 százalékos költséghányad.A tételes költségelszámolás során a költségek az Szja-tv. 3.számú melléklete alapján számolhatók el, figyelemmel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Adószámos magánszemély közterhei

Kérdés: Milyen járulékokat kell fizetnie, és milyen bevallásokat kell elkészítenie annak a szabadfoglalkozású műszaki tervezőnek, aki megbízási szerződés alapján dolgozik egy cégnél, a 10 százalékos költséghányad-elszámolást választotta, és nincs főfoglalkozása? Kell-e valamilyen járulékot fizetnie a megbízónak?
Részlet a válaszából: […] ...összeg fizethető ki. Amagánszemélynek nyilatkoznia kell a kifizető felé arról, hogy az adóelőlegmegállapításánál milyen mértékű költséghányad figyelembevételét kéri. Azadószámos magánszemély is a nevére kiállított számla alapján elszámolhatja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 13.

Kiegészítő tevékenységű társas vállalkozó járulékai

Kérdés: Milyen járulékokat kell megfizetnie a vállalkozásnak a kiegészítő tevékenységet folytató társas vállalkozónak fizetett 50 000 forint megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...valamilyen egyéb tevékenységre megbízást is létesítsen cégével. Ebben azesetben azt kell vizsgálni, hogy havi megbízási díjának költséghányaddalcsökkentett összege eléri-e a minimálbér 30 százalékát, illetve naptári napraannak harmincadrészét. Amennyiben igen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 24.

Heti 36 órás munkaviszonnyal rendelkező ügyvezető jogállása

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik annak a megbízási jogviszonyban álló ügyvezetőnek, aki rendelkezik heti 36 órás alkalmazotti munkaviszonnyal? Helyesen értelmezzük-e, hogy megbízási jogviszony esetében a személyi jövedelemadó alapja a megbízási díj 90 százaléka, a járulék alapja pedig a megbízási díj 100 százaléka?
Részlet a válaszából: […] ...megfelelően az ügyvezető tiszteletdíjra jogosult,melynek – ellentétben a megbízási díjjal, ami esetében a bevétel 10 százalékköltséghányaddal vagy az érintett nyilatkozat szerinti költséggel csökkenthető- az egésze adóelőleg számításánál figyelembe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 13.

Kültag munkavégzésének közterhei

Kérdés: Milyen közteher-fizetési kötelezettség terheli a betéti társaságot, valamint a kültagot, aki levelező tagozatos egyetemi hallgató, és adatrögzítési munkát végez, amiről a bt. számlát ad ki?
Részlet a válaszából: […] ...az adóköteles jövedelemmegállapításánál – alkalmazva az önálló tevékenységre vonatkozószja-szabályokat – legalább 10 százalék költséghányad vehető figyelembe. Ezentúlmenően szabadon meghatározható a tevékenység időtartama.A következő szóba jöhető megoldás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. július 25.

Ügyvezető megbízási díja

Kérdés: Egy kft. magánszemély tagja ügyvezetői teendőit megbízási jogviszony keretében látja el 2000. április 1-jétől (máshol heti 36 órát meghaladó jogviszonyban dolgozik). A megbízási díj minden évben a minimálbér összegének megfelelően van megállapítva. Nyilatkozata alapján mind az szja, mind a járulékok elszámolása 90 százalékos jövedelemhányad figyelembevételével történik. Helyes-e ez így, illetve ha nem, akkor hogyan lehet korrigálni több évre visszamenőleg, figyelembe véve a NYENYI-adatszolgáltatást is, ami mágneslemezen történt?
Részlet a válaszából: […] ...esetben ez kétséget kizáróan megállapítható, hiszen az ügyvezető a minimálbér összegét kapja, melyből a jövedelem – a 10 százalék költséghányad-kedvezmény figyelembevételével – a minimálbér 90 százaléka.Ez azt jelenti, hogy ezen összeg után meg kell fizetni a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 13.
1
2