Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemélynek lehetősége van a bérleti díjból származó bevételével szemben a költségeit tételesen vagy 10 százalékos vélelmezett költséghányad alkalmazásával elszámolni. Tételes költségelszámolás esetén az adóévben ténylegesen felmerült és igazolt költségek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...származó bevételből a jövedelmet a magánszemély választása szerint vagy tételes költségelszámolással, vagy a 10 százalék költséghányad alkalmazásával állapíthatja meg. Ha a bérlő magánszemély, azaz az ingatlan bérbeadásából keletkező bevétel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Kell-e szuperbruttósítani az eho-alapot az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem utáni 14 százalékos eho-fizetési kötelezettség meghatározásánál, tekintettel arra, hogy az adóelőleg-alap számításánál figyelembe veendő jövedelemből kell kiindulni?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanbérbeadásából származó jövedelem. A bérbeadásból származó jövedelem amagánszemély döntése alapján vagy a 10 százalékos költséghányaddal csökkentettbevétel, vagy a bevételből a tételesen megállapított költségek levonása utánfennmaradó jövedelem....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 1.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...szerint két módon lehet megállapítani az adóalapot. Alkalmazhatótételes költségelszámolás, vagy alkalmazható a 10 százalékos költséghányad.A tételes költségelszámolás során a költségek az Szja-tv. 3.számú melléklete alapján számolhatók el, figyelemmel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.