Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...a törvény nem határozza meg az ingatlan helyét, illetve nem korlátozza azt belföldre.A bérbeadás bevételéből ezután 10 százalékos költséghányad alkalmazásával vagy tételes költségelszámolással történhet a jövedelem megállapítása.A 10 százalékos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Szerzői díj közterhei

Kérdés: Milyen közterhekkel kell számolnia annak az induló vállalkozásnak, amely szeretne egy speciális figyelemfelkeltő logót terveztetni egy iparművésszel, illetve a tevékenysége végzéséhez megbízást adott egy egyedi szoftver elkészítésére is?
Részlet a válaszából: […] ...nem kíván élni, választhatja azt is, hogy az Szja-tv. 47. §-a (2) bekezdésének aa) pontja értelmében a kifizető 10 százalékos költséghányad figyelembevételével állapítsa meg a személyi jövedelemadó alapját.A jövedelem megállapítása után kell az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 10.

Tajvanból érkező megbízási díj

Kérdés: Milyen bevallási és fizetési kötelezettsége keletkezik annak a magyar magánszemélynek, aki 5 hónapon keresztül megbízási díjat kap Tajvanból egy Magyarországon nem regisztrált cégtől? A magánszemély a munkát fizikálisan Magyarországon végzi, a tajvani új dollárban megállapított megbízási díját havonta a forintbankszámlájára átutalással kapja meg.
Részlet a válaszából: […] ...de legfeljebb a költségelszámolásra vonatkozó rendelkezések szerint elismert igazolható vagy igazolás nélkül elszámolható költség, költséghányad levonásával meghatározott rész kiszámításával – kell megállapítania.Az Szja-tv. 29. §-ának rendelkezése szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. június 26.

Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...így költségként sem számolhatók el.A bérbeadás bevételéből a jövedelem megállapítása történhet egyrészt 10 százalékos költséghányad alkalmazásával, másrészt tételes költségelszámolással.Költséghányad esetén a bevétel 90 százalékát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemélynek lehetősége van a bérleti díjból származó bevételével szemben a költségeit tételesen vagy 10 százalékos vélelmezett költséghányad alkalmazásával elszámolni. Tételes költségelszámolás esetén az adóévben ténylegesen felmerült és igazolt költségek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Megbízási jogviszony

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak jelenleg a megbízási jogviszonyra, illetve milyen járulékokat kell bevallani és megfizetni a megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...kell igazolni. A tevékenység folytatása érdekében igazoltan felmerült kiadás, és az igazolás nélkül elszámolható költség, költséghányad az Szja-tv.-ben meghatározott módon és mértékben a bevételből levonható. A másik módszer szerint a bevételből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 31.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...származó bevételből a jövedelmet a magánszemély választása szerint vagy tételes költségelszámolással, vagy a 10 százalék költséghányad alkalmazásával állapíthatja meg. Ha a bérlő magánszemély, azaz az ingatlan bérbeadásából keletkező bevétel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Adószámmal rendelkező művész közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége van annak a 80 év feletti idős, adószámmal rendelkező festőművésznek, aki 800 000 forint értékben adott el képeket egy múzeumnak, amellyel semmilyen jogviszonyban nem áll? A számlán csak az eladási ár szerepel, de a vevő felhívta a művész figyelmét, hogy közteher-fizetési kötelezettsége is keletkezik.
Részlet a válaszából: […] ...jövedelemadó szempontjából a 800 ezer forint önállótevékenységből származó bevételnek számít, amelyből:– 10 százalékos költséghányad alkalmazása esetén a jövedelem800 000 forint x 90% = 720 000 forint, ami alapulvételével meg kellfizetni a 27...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. augusztus 30.

Bérbeadásból származó jövedelem adóelőlege

Kérdés: Lakásbérbeadásból a magánszemélynek a bevétel 90 százalékának hány százalékát kell adóelőlegként befizetni, ha a várható bérjövedelemmel együtt az nem lesz több, mint 5 millió forint?
Részlet a válaszából: […] ...már megállapított adóelőlegekösszegével. Az adóelőleg alapja az elszámolt költségekkel csökkentettbevétel, vagy 10 százalék költséghányad alkalmazása esetén a bevétel 90százaléka, melyet 27 százalék adóalap-kiegészítéssel kell megnövelni. Ha abérrel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 29.

Rt. vezérigazgatójának juttatásai

Kérdés: Milyen feltételek mellett fizethető munkába járási költségtérítés, étkezési hozzájárulás, illetve önkéntes nyugdíjpénztári hozzájárulás egy részvénytársaság vezérigazgatója (vezető tisztségviselő) részére, akit a Gt.-ben foglaltak alapján megbízási szerződéssel foglalkoztatnak? Ha adhatók ezek a juttatások, akkor azoknak milyen járulék- és adóvonzata van a cég és a juttatásban részesített vezető tisztségviselő esetében? A társaság tudomása szerint ebben az esetben a 10 százalékos költséghányad nem alkalmazható.
Részlet a válaszából: […] ...tevékenység bevételével szemben a jövedelemmegállapításához elszámolható az önálló tevékenység bevételének 10 százaléka(költséghányad) [18. § (1) bekezdés]. Amennyiben a vezérigazgató etevékenységéből származó, tárgyhavi járulékalapot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. november 28.
1
2