Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...helyét, illetve nem korlátozza azt belföldre.A bérbeadás bevételéből ezután 10 százalékos költséghányad alkalmazásával vagy tételes költségelszámolással történhet a jövedelem megállapítása.A 10 százalékos költséghányad alkalmazása esetén a bevétel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...bevételéből a jövedelem megállapítása történhet egyrészt 10 százalékos költséghányad alkalmazásával, másrészt tételes költségelszámolással.Költséghányad esetén a bevétel 90 százalékát kell jövedelemnek tekinteni, s ez után kell a 15...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Megbízási jogviszony

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak jelenleg a megbízási jogviszonyra, illetve milyen járulékokat kell bevallani és megfizetni a megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységből származó jövedelem megállapításánál a magánszemélyek két módszer közül választhatnak. Az egyik módszer a tételes költségelszámolás. E módszer választása esetén valamennyi költséget – a kormányrendeletben vagy törvényben meghatározott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 31.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelmeután az összevont adóalap részeként adózik. A bérbeadási tevékenységbőlszármazó jövedelmet vagy tételes költségelszámolással, vagy az ún. 10százalékos szabály alkalmazásával állapíthatja meg.Ha a magánszemély a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...illetve az adókötelezettségét megállapítania. Két lehetősége van: Vállalkozói jövedelem szerinti adózást (tételesköltségelszámolást) alkalmaz. Tételes költségelszámolás választása eseténköltséget az Szja-tv. 11. melléklete alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

APEH-ellenőrzés

Kérdés: Hol lehet hozzájutni ahhoz az új jogszabályhoz, amely alapján az APEH 2006-ban az ellenőrzéseit végzi?
Részlet a válaszából: […] ...jogkövetkezményei mellett – az adók ésjárulékok utólagos megállapításával.– Az építőipari vállalkozásoknál – a bevétel- ésköltségelszámolások mellett – fokozottan ellenőrizni kell a foglalkoztatásszabályszerűségét.– Folytatni kell a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.

Ekho

Kérdés: Milyen feltételek szerint lehet bejelentkezni az ekho alá, hogyan és mennyit kell ekho címén fizetni, illetve milyen adónemeket vált ki? Avállalkozásunk sok szerzővel, "művészemberrel" áll kapcsolatban, akiket ez ideig alvállalkozóként megbízással, illetve kisebb részben munkaviszony keretében alkalmazott. Információink szerint 2006-tól ezen foglalkoztatottak után kedvezőbb az ekho fizetése. Valóban így van-e ez?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozói bevételnek.A vállalkozói szerződés alapján elért bevétele után ekho-tfizető egyéni vállalkozó magánszemély az Szja-tv. költségelszámolásra vonatkozórendelkezéseit azzal az eltéréssel alkalmazhatja, hogy az adóévben felmerültvállalkozói költségeit...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 24.