Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...fizetni, legfeljebb azonban évi 450 000 forintot. Ebbe a maximumösszegbe beszámít a magánszemély által a tárgy­évben a biztosítási jogviszonyában megfizetett 7,5 százalékos egészségbiztosítási járulék, a havi 6930 forint összegű egészségügyi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Családi gazdaság tagjainak jogállása

Kérdés: Melyik jogviszonya lesz az elsődleges annak a magánszemélynek, aki 2012-ben önálló tevékenységként állattenyésztést kezdett, 2013-ban családi gazdálkodóként nyilvántartásba vették, és egyidejűleg egy gazdasági társaságban személyesen közreműködő tagként az ügyvezetői teendőket is ellátja? Biztosítottá válik a családi gazdaságba belépő feleség, aki jelenleg szintén egy kft. tagja, de személyesen nem működik közre a tevékenységben? Mindketten megfelelnek a Tbj-tv. 5. §-a i) pontjában megfogalmazott feltételeknek. Amennyiben a családi gazdaságban végzett tevékenység után kell megfizetnie a közterheket, akkor csak 2014-től alkalmazhatja az árbevétel 20 százaléka utáni járulékfizetést? Kell egészségügyi hozzájárulást fizetni a családi gazdálkodásban közreműködő saját jogú nyugdíjas édesanya után?
Részlet a válaszából: […] ...alkalmazhatja a tárgyévet megelőző évi bevétel 20 százaléka utáni járulékfizetést, azaz járulékot utána csak a társas vállalkozói jogviszonya alapján kell fizetni. A családi gazdaság saját jogú nyugdíjban részesülő tagjára ugyancsak nem terjed ki a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. augusztus 21.

Kisadózó vállalkozások tételes adója

Kérdés: Milyen feltételekkel lehet egy vállalkozás kisadózó, és milyen összegű közterhet kell megfizetni ezen adózási forma alapján? Valóban igaz, hogy ezzel az adóval minden más közterhet ki lehet váltani?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozásnak be kell jelenteni azon kisadózónak vagy kisadózóknak a nevét, címét és adóazonosító jelét, aki vagy akik bármilyen jogviszonyban – ide nem értve a munka­viszonyt – végzett tevékenység keretében (ideértve különösen a személyes közreműködést,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. november 27.

Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása

Kérdés: A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszából: […] ...jövedelem esetén a teljesösszeg után 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást kell fizetni mindaddig,amíg a biztosítási jogviszonyban megfizetett természetbeni és pénzbeliegészségbiztosítási járulék, az Ekho-tv. alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Átalányadózó egyéni vállalkozó kivétkiegészítése

Kérdés: Átalányadózó egyéni vállalkozónak kell-e az évet követően 27 százalék egészségügyi hozzájárulást fizetnie a járulékalapja és a tevékenységre jellemző keresete különbözete után?
Részlet a válaszából: […] ...az Eho-tv. 3. § (1) bekezdés ab)pontja az egyéni vállalkozó ehofizetését köti – nem értelmezhető. Afőfoglalkozású, többes jogviszonyban nem álló egyéni vállalkozónak ajárulékokat az átalányban megállapított jövedelem, de havi átlagban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. május 18.

Többes jogviszonyú őstermelő járulékai

Kérdés: Vonatkozik-e a Tbj-tv. 31. §-ában megfogalmazott kedvező járulékfizetési kötelezettség arra az őstermelőre, aki 2009 májusában váltotta ki az igazolványát, 2009. július 15-ig egy evás betéti társaság tevékenység végzésére kötelezett beltagja volt, 2009. július 15-től pedig ugyanazon bt. kültagja, és egyidejűleg egy kft. személyesen közreműködő tagja és ügyvezetője is? Meg kell-e fizetnie mindkét jogviszonyában ugyanazon időszakra a járulékokat?
Részlet a válaszából: […] ...– a bedolgozói, megbízási, egyéni vállalkozónak nem minősülővállalkozási, segítő családtagi és a választott tisztségviselői jogviszonytleszámítva – nem biztosított. Másként fogalmazva, arra a mezőgazdaságiőstermelőre, aki egyidejűleg társas...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 15.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...forintot meghaladó jövedelem esetében a teljes összeg után.E kötelezettsége mindaddig fennáll, míg az adóévben abiztosítási jogviszonyában a foglalkoztató által megfizetett 5 százalék mértékűegészségbiztosítási, illetve a 4350 forint összegű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Nyugdíjas vállalkozók közterhei

Kérdés: Valóban nem kell-e megfizetni az 1950 forintos tételes egészségügyi hozzájárulást, valamint a 4350 forint összegű egészségügyi szolgáltatási járulékot a betéti társaság nyugdíjas tagjai, illetve a nyugdíjas egyéni vállalkozó után, amennyiben bevételszerző tevékenység és bevétel nem kapcsolható az adott személyhez, munkavégzés nem történik, és ezt a társaság jegyzőkönyvben is rögzíti, illetve a társasági szerződésben korábban rögzítette?
Részlet a válaszából: […] ...társas vállalkozónak, haa társaság tevékenységében ténylegesen és személyesen közreműködik, és ez nemmunkaviszony vagy megbízási jogviszony keretében történik [Tbj-tv. 4. § d) ése) pontja]. Ez azt jelenti, hogy ha a betéti társaság nyugdíjas beltagja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. március 25.

Minimálbér változásának hatása a tagok járulékfizetésére

Kérdés: Január 1-jétől kell-e alkalmazni a megváltozott minimálbért a tagsági jogviszonyban járulékminimumot fizetők esetében?
Részlet a válaszából: […] ...57 000 forint.A társadalombiztosítási- és egyénijárulék-fizetésikötelezettség teljesítését a munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban munkátvégzőknél, az egyéni és társas vállalkozóknál, az egyházi személyeknél,valamint a 11...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. július 19.

Járuléktörvények változásai 2004-ben

Kérdés: Melyek a legfontosabb változások 2004. évben a járulékok terén?
Részlet a válaszából: […] ...életbe. Biztosítottnak minősül a munkaviszonyban (ideértve az országgyűlési képviselőt is), közalkalmazotti, illetőleg közszolgálati jogviszonyban, ügyészségi szolgálati jogviszonyban, bírósági jogviszonyban, igazságügyi alkalmazotti szolgálati viszonyban,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 10.
1
2