Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...bérleti díjból levont költségek után fennmaradó összeg jelenti a magánszemély jövedelmét, amelyet 16 százalékos mértékben személyi jövedelemadó terhel. Amennyiben az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem az év folyamán az 1 millió forintot meghaladja, akkor a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Nyugdíjas tag foglalkoztatása

Kérdés: Helyesen gondolja-e a kifizető vállalkozás, hogy a cégnél havi rendszerességgel díjazásban részesülő előrehozott öregségi nyugdíjas tag után, aki egy másik vállalkozásnál heti 40 órás munkaviszonnyal rendelkezik, csak a 4350 forint összegű egészségügyi szolgáltatási járulék fizetésére kötelezett, a tagtól pedig nyugdíjjárulékot és személyi jövedelemadót kell levonnia? Amennyiben ugyanezt a tagot megbízási szerződéssel foglalkoztatják, meg kell-e fizetni a 29 százalékos társadalombiztosítási járulékot?
Részlet a válaszából: […] ...a 9,5 százalékos nyugdíjjárulékot és a 4 százalékosegészségbiztosítási járulékot.Az említett összeghatár alatti jövedelem esetén -biztosítási kötelezettség híján – járulékot fizetni nem kell, a kifizetőt 11százalékos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. május 5.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...APEH 2008. április 2-án kiadott tájékoztatója pontosválaszt ad a kérdésre.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemélyválasztása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelemután is 25 százalékos mértékű lineáris adót...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Bt. nyugdíjas beltagjának juttatásai

Kérdés: Milyen járulékokat kell megfizetni egy betéti társaság nyugdíjas beltagja után abban az esetben, ha tagként személyesen közreműködik és vesz fel jövedelmet, illetve ha nem? Köteles-e a tag jövedelmet felvenni, illetve van-e minimum-járulékalap az ő esetében? Hogyan változik a helyzet, ha megbízási díjban részesül?
Részlet a válaszából: […] ...úgy is, hogy a tag a munkavégzéséért díjazásra nemtart igényt. A díjazásfizetés (vagy a másik oldalról nézve a rendszeresjövedelem felvétele) kizárólag a társaság és tagjának döntésétől függ. Akkorkötelező tehát jövedelem felvétele, amennyiben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 19.

Kiegészítő tevékenységű társas vállalkozó járulékai

Kérdés: Milyen járulékokat kell megfizetnie a vállalkozásnak a kiegészítő tevékenységet folytató társas vállalkozónak fizetett 50 000 forint megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...százalékra nőtt, április 1-jétől pedig 9százalékra csökkent. Ez azonban nem jelent könnyebbséget, hiszen ezzelpárhuzamosan az említett jövedelem után 8,5 százalék nyugdíjjárulék terheli akiegészítő tevékenységet folytató társas vállalkozót (Tbj-tv. 36. §-a)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 24.