Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...és az ebből származó jövedelem nem érinti, nem szünteti meg a hozzátartozó ápolási díjra jogosultságát. Az Szja-tv. szerint az ingatlan-bérbeadás önálló tevékenységnek minősül, ha azt a magánszemély nem egyéni vállalkozóként végzi [Szja-tv. 3. § 17...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...bejelentéssel dönthet úgy, hogy a bérbeadási tevékenységéreadókötelezettséget választ.A nem egyéni vállalkozóként végzett ingatlan-bérbeadásesetén adószámot nem kötelező kiváltani. Az adószám nélküli bérbeadással az anem egyéni vállalkozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Milyen feltételek esetén alkalmazható az ingatlan-bérbeadásból származó bevételre az Szja-tv. szerinti 78 százalékos szabály annak a biztosítási jogviszonnyal rendelkező magánszemélynek az esetében, akinek 2011-ben ingatlan-bérbeadásból 5 millió forint, osztalékból 1 millió forint jövedelme keletkezett, a biztosítási jogviszonyából eredően levont egészségbiztosítási járulék összege 200 ezer forint? Az ingatlant cégnek adta bérbe. Volt-e valamilyen változás 2012-ben?
Részlet a válaszából: […]  A 2011. évben hatályos Szja-tv. 29. §-ának (1) bekezdésealapján "Az összevont adóalap az adóévben adókötelezettség alá eső valamennyiönálló, nem önálló tevékenységből származó, valamint egyéb bevételből megállapítottjövedelem, továbbá átalányadózás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 24.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...a nem termőföldnek minősülő ingatlan-bérbeadásjövedelmének meghatározására már nem lehet a különadózás lehetőségével élni. Abérbeadásból származó jövedelmet az önálló tevékenységre vonatkozó szabályokalkalmazásával kell meghatározni. Az Szja-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem százalékos ehója

Kérdés: Meg kell-e fizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem után abban az esetben is, ha a tulajdonos úgy nyilatkozik, hogy az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozó rendelkezések alkalmazását kéri?
Részlet a válaszából: […] ...bevételének 10 százaléka (10százalék költséghányad).Az Szja-tv. 74. §-ának (7) bekezdése szerint kifizetőnektörténő ingatlan-bérbeadás esetén – kivéve a termőföld bérbeadását (ideértve aföldjáradékot is) – a bérbe adó magánszemély...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 28.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...APEH 2008. április 2-án kiadott tájékoztatója pontosválaszt ad a kérdésre.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemélyválasztása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelemután is 25 százalékos mértékű lineáris adót...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

4 százalékos eho felső határa

Kérdés: Az Eho-tv. alapján a 4 százalék eho-fizetési kötelezettség felső határa évi 400 000 forint járulék megfizetése. Beleszámít-e a 400 000 forintba a munkabérből a munkáltató által havonta levont 4 százalék mértékű egészségbiztosítási járulék éves összege?
Részlet a válaszából: […] Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése alapján a magánszemély azadóévben megszerzett, az Szja-tv. szerint külön adózó, bevallási kötelezettségalá tartozó a) vállalkozásból kivont jövedelem, b) értékpapír-kölcsönzésbőlszármazó jövedelem, c) 25, illetőleg 35 százalékos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 30.

Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem elszámolása

Kérdés: Alkalmazható-e a 10 százalékos költséghányad-elszámolás a jövedelem meghatározásánál, illetve terheli-e 11 százalékos eho-fizetési kötelezettség az ingatlan bérbeadásából származó jövedelmet, amelynek bevallása az Szja-tv. 74. § (7) bekezdése szerint történik?
Részlet a válaszából: […] A magánszemély bérbeadásból származó jövedelmét az Szja-tv.74. § (1) bekezdése alapján főszabályként 25 százalék adó terheli. A bevételnekrésze a bérbeadással kapcsolatosan kapott költségtérítés is. A bevételköltségekkel nem csökkenthető. A magánszemély az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 2.

Nyugdíjas magánszemély árfolyamnyereségből származó jövedelme

Kérdés: Meg kell-e fizetnie a 4 százalékos eho-t annak a nyugdíjas magánszemélynek, aki tőzsdézik, és emiatt külön adózó jövedelme keletkezik?
Részlet a válaszából: […] Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése értelmében 4 százalékegészségügyi hozzájárulást kell fizetni – az adóévben megszerzett, az Szja-tv. szerint külön adózó,bevallási kötelezettség alá tartozó vállalkozásból kivont jövedelem,– értékpapír-kölcsönzésből származó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

Százalékos egészségügyi hozzájárulás

Kérdés: Mi a százalékos egészségügyi hozzájárulást érintő változások lényege?
Részlet a válaszából: […] ...nem a sajátvállalkozása részére történik [Eho-tv. 3. § (5) bekezdése]. Lényeges tehát,hogy a saját vállalkozás részére történt ingatlan-bérbeadás útján keletkezőjövedelem egymillió forintot meghaladó összege után a 4 százalékos egészségügyihozzájárulást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 7.
1
2