Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...rendszerint nem kötnek, a szoba/lakrész foglalásakor (megrendeléskor) történik közöttük megállapodás a szolgáltatás tartalmára nézve. Ingatlan-bérbeadás esetén a magánszemélynek lehetősége van a bérleti díjból származó bevételével szemben a költségeit tételesen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...és az ebből származó jövedelem nem érinti, nem szünteti meg a hozzátartozó ápolási díjra jogosultságát. Az Szja-tv. szerint az ingatlan-bérbeadás önálló tevékenységnek minősül, ha azt a magánszemély nem egyéni vállalkozóként végzi [Szja-tv. 3. § 17...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Ingatlan-bérbeadás eho-ja

Kérdés: Kell-e eho-t vagy egyéb közterhet fizetni abban az esetben, ha a bérbeadó az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmét nem külön adózó jövedelemként 25 százalékos személyijövedelemadó-vonzattal számolja el, hanem az összevont adóalap részeként?
Részlet a válaszából: […] ...az alábbiakkal ellentétes tájékoztatás is felkerülttavaly novemberben a PM honlapjára – semmilyen körülmények között sem terheliaz ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmet. Az erre vonatkozó részletes indoklást a 2002. évi 8. számúAdó és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 5.

4 százalékos mértékű közterhek

Kérdés: Mi a különbség a 4 százalékos egészségbiztosítási járulék és a 4 százalékos eho között?
Részlet a válaszából: […] A két elvonás között az alapvető különbség, hogy míg azelőbbi biztosítási jogviszonyhoz kötődő egyéni járulék, addig az utóbbi adó.A 4 százalék egészségbiztosítási járulék a biztosítottatterheli a biztosítási kötelezettséggel járó jogviszony alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 2.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Az adószámmal rendelkező feleség havonta 150 000 forint bérleti díjat számláz a férje és a fia tulajdonában lévő kft. részére. A bérbeadás tárgya a férj és a feleség tulajdonában lévő családi ház felső emelete, ahol a kft. irodája működik, és a társasági szerződésben ez a székhelye is. 2006. január 1-jétől kit és milyen adókötelezettségek terhelnek? Kinek milyen adóbevallásokat kell beadni, és milyen gyakorisággal?
Részlet a válaszából: […] ...törvényszövegnek. Tudniillik én már a témában írott HVG-s cikkemhez magával a PM illetékesével egyeztetve tisztáztam, hogy az ingatlan-bérbeadás kapcsán fizetendő 4 százalékos eho-fizetési kötelezettség nemcsak a bérleti díj egymillión felüli részét terheli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 18.

Százalékos egészségügyi hozzájárulás

Kérdés: Mi a százalékos egészségügyi hozzájárulást érintő változások lényege?
Részlet a válaszából: […] ...nem a sajátvállalkozása részére történik [Eho-tv. 3. § (5) bekezdése]. Lényeges tehát,hogy a saját vállalkozás részére történt ingatlan-bérbeadás útján keletkezőjövedelem egymillió forintot meghaladó összege után a 4 százalékos egészségügyihozzájárulást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 7.