Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...forintot). Az ehót a személyijövedelemadó-előleg befizetésével egy időben, szintén a negyedévet követő 12-éig kell teljesíteni. A bevallást mindkét adózási mód esetén az adóévet követő május 20-áig kell benyújtaniuk a magánszemélyeknek. Lényeges még, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...az összevont adóalap részeként az adótábla kulcsainakfigyelembevételével kell az adót megállapítania az adóévről benyújtandóadóbevallásában.Új szabály 2008. január 1-jétől, hogy a magánszemély már évközben választhat, hogy az ingatlan-bérbeadásból...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Tiszteletdíjas polgármester járulékai

Kérdés: Törvényszerű-e egy tiszteletdíjas polgármester tiszteletdíjából a 4 százalék egészségbiztosítási járulék, a 8,5 százalék nyugdíjjárulék és a 4 százalék egészségügyi hozzájárulás levonása? Kell-e 4 százalék egészségügyi hozzájárulást vonni egy tiszteletdíjas polgármester felügyelőbizottságban ellátott munkája alapján fizetett tiszteletdíjból, amely nem éri el a minimálbér 30 százalékát?
Részlet a válaszából: […] ...felül egyéb levonás nem terheli. A 4 százalékos mértékűegészségügyi hozzájárulást az Szja-tv. szerint külön adózó, bevallásikötelezettség alá tartozó meghatározott jövedelemtípusok után kell amagánszemélynek megfizetnie mindaddig, amíg a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. augusztus 15.

4 százalékos eho felső határa

Kérdés: Az Eho-tv. alapján a 4 százalék eho-fizetési kötelezettség felső határa évi 400 000 forint járulék megfizetése. Beleszámít-e a 400 000 forintba a munkabérből a munkáltató által havonta levont 4 százalék mértékű egészségbiztosítási járulék éves összege?
Részlet a válaszából: […] ...Eho-tv. 3. § (3) bekezdése alapján a magánszemély azadóévben megszerzett, az Szja-tv. szerint külön adózó, bevallási kötelezettségalá tartozó a) vállalkozásból kivont jövedelem, b) értékpapír-kölcsönzésbőlszármazó jövedelem, c) 25, illetőleg 35...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 30.

Evaalany társas vállalkozó 4 százalékos eho-ja

Kérdés: Kötelezett-e az adott évben megszerzett árbevétele után a 4 százalékos eho fizetésére az az evaalany társas vállalkozó, aki tevékenységét heti 36 órás munkaviszony mellett végzi, és a vállalkozásból semmilyen jövedelmet nem vesz fel?
Részlet a válaszából: […] ...értelemszerűen nem keletkezhet 4 százalékos mértékű egészségügyihozzájárulás-fizetésikötelezettség sem. Ez vonatkozik az evás társaságnak az adott évben megszerzettárbevételére is, mely után ugyancsak nem kell ezt a hozzájárulást megfizetni. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 16.

Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem elszámolása

Kérdés: Alkalmazható-e a 10 százalékos költséghányad-elszámolás a jövedelem meghatározásánál, illetve terheli-e 11 százalékos eho-fizetési kötelezettség az ingatlan bérbeadásából származó jövedelmet, amelynek bevallása az Szja-tv. 74. § (7) bekezdése szerint történik?
Részlet a válaszából: […] ...szerint a kifizető a bérbeadás jövedelméből 25százalék adót állapít meg és von le. Igaz ez akkor is, ha a magánszemély későbba bevallásában úgy dönt, hogy a bérbeadásból származó bevételét az önállótevékenységre vonatkozó szabályok szerint állapítja meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 2.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Az adószámmal rendelkező feleség havonta 150 000 forint bérleti díjat számláz a férje és a fia tulajdonában lévő kft. részére. A bérbeadás tárgya a férj és a feleség tulajdonában lévő családi ház felső emelete, ahol a kft. irodája működik, és a társasági szerződésben ez a székhelye is. 2006. január 1-jétől kit és milyen adókötelezettségek terhelnek? Kinek milyen adóbevallásokat kell beadni, és milyen gyakorisággal?
Részlet a válaszából: […] ...a magánszemélyek tulajdoni hányaduk arányában veszikfigyelembe. A megszerzett jövedelemről a magánszemélyek évente egyszerkötelesek bevallást tenni, ahol forrásadózás helyett választhatják, hogy abérbeadás jövedelmét összevonandó, önálló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 18.

Százalékos egészségügyi hozzájárulás

Kérdés: Mi a százalékos egészségügyi hozzájárulást érintő változások lényege?
Részlet a válaszából: […] ...egészségügyi hozzájárulástbüntetésképpen 6 százalékkal növelten, a tárgyévre vonatkozó személyijövedelemadóról benyújtott adóbevallásában köteles bevallani, és a bevallásbenyújtására előírt határidőig megfizetni. Előfordulhat az az eset is, amikor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 7.

Magánszemély százalékos eho-ja

Kérdés: Valóban kell-e százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást fizetnie a magánszemélynek is, és ha igen, milyen mértékben?
Részlet a válaszából: […] ...4százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást kell fizetnie az adóévbenmegszerzett, az Szja-tv. szerint külön adózó, bevallási kötelezettség alátartozóa) vállalkozásból kivont jövedelem,b) értékpapír-kölcsönzésből származó jövedelem,c) 25...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 7.