Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...adókötelezettséget. A negyedik pedig, hogy az Áfa-tv. szerint közösségi adószám kiváltására ne legyen köteles a magánszemély, azaz az Európai Közösségen belül nem nyújt és nem is vesz igénybe szolgáltatást, nem értékesít terméket, nem szerez be olyan terméket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...az általános forgalmi adót érintően nem él az adókötelessé tétel választásának jogával, 4. nem létesít kereskedelmi kapcsolatot az Európai Közösség más tagállamában illetőséggel bíró adóalannyal. (Kereskedelmi kapcsolat e tekintetben: a termékbeszerzés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Termőföld bérbeadása

Kérdés: Egy szélerőművek telepítésével foglalkozó kft. földterületet bérel (művelési ág: szántó) határozatlan időre. A földhasználati jog az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzésre került. A kft. a földhasználatért 1000 eurót fizet minden évben, egy összegben. A földtulajdonosok magánszemélyek, illetve őstermelők. Milyen adó- és járuléklevonási, -befizetési, -bevallási kötelezettség terheli a kft.-t, illetve az éves díj elszámolásához elegendő-e alapbizonylatként a szerződés, vagy a földtulajdonost számlaadási kötelezettség terheli? Tekinthető-e a földtulajdonos részéről a földterület használatba adása ilyenformán üzletszerű tevékenységnek, illetve szükséges-e ennek bejelentése az adóhatósághoz? Van-e áfavonzata a fentieknek?
Részlet a válaszából: […] Főszabályként az ingatlan-bérbeadás rendszeres, üzletszerűgazdasági tevékenységnek minősül, ezért azt jogszerűen megkezdeni csak azadóhatósági bejelentkezést követően, adószám birtokában lehet.Eltérő szabályt fogalmaz meg az Art. 22. § (16) bekezdése....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 30.

E101 jelű nyomtatvány

Kérdés: Mire szolgál az E101-es nyomtatvány, ki és hol igényelheti? Milyen adatok kellenek a nyomtatvány kiállításához?
Részlet a válaszából: […] ...1408/71/EGK rendelet a társadalombiztosítási rendszerekkoordinációjáról szól, a jogszabályi rendszer része, és Magyarország EurópaiUnióhoz való csatlakozása óta ezt a jogszabályt közvetlenül alkalmazni is kell.A rendelet nemcsak azon állampolgárok részére szabályozza...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. november 28.

Minimum-járulékalap

Kérdés: Igaz-e, hogy 2006. szeptember 1-jétől 125 000 forint után kell járulékot fizetni? Előzetes bejelentés esetén valóban lehet-e ettől kevesebb a járulékalap, és ha igen, milyen nyomtatványon, hova és meddig lehet ezt a bejelentést megtenni ?
Részlet a válaszából: […] ...az állami adóhatóságnak."Ez azt jelenti, hogy amennyiben a biztosítottnak, aki amunkaviszonyban (ideértve az országgyűlési képviselőt, európai parlamentiképviselőt is), közalkalmazotti, illetőleg közszolgálati jogviszonyban,ügyészségi szolgálati jogviszonyban,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.

Biztosítotti jogviszony igazolása külföldi kiküldetés esetén

Kérdés: Milyen igazolásokat kell megkérni abban az esetben, ha egy cég a munkaviszonyban álló dolgozóját Németországba küldi 2 éves kiküldetésre, ahová a dolgozó magával viszi a családját is, és a feleség a kinti tartózkodás alatt szül?
Részlet a válaszából: […] ...Európai Unióban nincs közös szabályozás az egészségbiztosításra,a jogosultság feltételeire, illetve az ellátások körére. Az EU tagállamainakazonban koordinálniuk kell a szociális biztonsági ellátásokat. A koordinációsrendeletek értelmében a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 25.

Francia állampolgárságú ügyvezető megbízási díja

Kérdés: Egy cég megbízási szerződést kötött a francia állampolgárságú ügyvezetőjével az ügyvezetői teendők ellátására havi bruttó 200 000 forint megbízási díj ellenében. Az ügyvezető eddig diplomataként élt Magyarországon, most munkavállalási engedélye van, adószámot kért az APEH-tól. Milyen járulékokat kell megfizetni a megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...alapján a magyartársadalombiztosítás hatálya alá tartozik, és a biztosítás az általánosszabályok szerint kiterjed rá. Magyarország Európai Unióba történt belépésétőlkezdődően az illetőség jellemzően már nem befolyásolja a biztosításikötelezettség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 13.

EMMA

Kérdés: Milyen kötelezettségeik vannak a munkáltatóknak az új munkaügyi adatbázis bevezetésével kapcsolatban?
Részlet a válaszából: […] ...európai közösségi jog tartalmaz olyan rendelkezéseket, amelyeket a csatlakozó országok is kötelesek beépíteni saját jogrendszerükbe. Ilyen volt az egységes munkaügyi statisztikai adatszolgáltatásra vonatkozó szabályozás is, amely alapján megszületett az Egységes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 13.