Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...is alátámasztja, akkor költségként elszámolható pl. a mosógép vagy a tűzhely beszerzési értéke is.A bérlő személyének az adóelőleg megállapítása során lesz különös jelentősége.Abban az esetben ugyanis, ha a bérlő kifizető, akkor az összevont...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...ha a bérlő magánszemély, akkor a bérbeadónak kell az általa alkalmazott módszer szerint megállapított jövedelme után a 15 százalék adóelőleget negyedévenként, a negyedévet követő hónap 12-éig az adóhatósághoz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...az eho [Eho-tv. 4. § (4) bekezdése].Nagyon fontos tudni, hogy bármelyik költségelszámolási módot is választja, a magánszemélynek adóelőleget kell fizetnie negyedévente, a negyed­évet követő hó 12. napjáig (feltéve hogy a negyed­évben az adóelőleg év...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozó főszabályként – a vállalkozói kivétet, – a bevétel megszerzésével közvetlenül összefüggőkiadásokat, – az adott előleget és – a tárgyi eszközök és nem anyagi javak értékcsökkenésileírásátszámolhatja el költségként. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...részeként kíván adózni a megszerzett jövedelem után, akkor akifizetőnek az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozóadóelőleg-levonási szabályokat kell alkalmaznia. Ilyen nyilatkozat hiányában akifizető által levont adó, vagy egyéb esetben a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Bérleti díj adója

Kérdés: Valóban a kifizetőnek kell év közben levonnia és a 0708-as nyomtatványon bevallania a 25 százalékos személyi jövedelemadót abban az esetben is, ha egy magánszemélytől bérelt garázs bérleti díjáról a bérbeadó számlát állít ki, és úgy nyilatkozott, hogy összevontan adózik, és ő fizeti a bérleti díj adóját? A kifizető év végén kiadott igazolása alapján tudja a magánszemély visszakérni a különbözetet?
Részlet a válaszából: […] ...helyes, a kifizetőnek van adólevonásikötelezettsége a bérleti díjból. A kifizető előleglevonási kötelezettsége nemaz Szja-tv. IX. fejezet általános szabályai szerint, hanem a 74. § (6)bekezdése szerint keletkezik. A kifizetőnek a bérleti díjból 25...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 22.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...időtartama ésfeltétele is módosult. E szerint ha a hitelt – részben vagy egészben -gyermekvállalás mellett, úgynevezett megelőlegező kölcsönként vették fel(vagyis több gyermekre, mint amennyi már megvolt), az adókedvezményt a törlesztésmegkezdésének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.