Bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Hogyan kell megfizetni a közterheket a bérbeadásból származó jövedelem után? Amennyiben a jövedelem külön adózó jövedelem, a kifizető nem köteles levonni a 25 százalékos személyi jövedelemadót, de a 14 százalékos ehót igen? 17 vagy 32 százalékos személyi jövedelemadót kell-e levonni abban az esetben, ha a bérbeadó az összevont adóalap részeként önálló tevékenységből származó jövedelemként veszi figyelembe a bevételét? Meg kell-e fizetni a 27 százalékos ehót ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...az önálló jövedelemre vonatkozóadómegállapítási szabályokat alkalmazza, és az adóelőleg megállapítását nemkéri. Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdés e) pontja alapján amagánszemély által az adóévben megszerzett, ingatlan-bérbeadásból származó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...vennie, amennyiben az összevontadóalap részeként kívánja az ingatlan bérbeadásából származó jövedelme után azadót megfizetni.Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése szerint a magánszemély 14százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Egyéni vállalkozó elmaradt járulékai

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezett 2005., 2006. és 2007. években annak az egyéni vállalkozónak, akinek ezekben az években a vállalkozásában bevétele, költsége, illetve jövedelme nem volt, és ugyanebben az időszakban ügyvezetői feladatokat látott el főfoglalkozású társas vállalkozói jogviszony keretében a saját tulajdonában lévő kft.-ben? A társas vállalkozó ezen jogviszonyára tekintettel 2006. augusztus 31-ig, a mindenkori minimálbérnél magasabb, 2006. szeptember 1-jétől a mindenkori minimálbér kétszeresénél magasabb havi bruttó összeget vett fel, mely után a közterhek (beleértve a vállalkozói járulékot és a tételes ehót is) megfizetése megtörtént. A társas vállalkozói jogviszony a heti 36 órás foglalkoztatást meghaladja.
Részlet a válaszából: […] ...a társaságnál, mivel ott a ténylegesen kifizetett járulékalapotképező jövedelem alapján teljeskörűen megtörtént a járulék- és eho-fizetés. Atársas vállalkozóként folytatott tevékenység az Szja-tv. alkalmazásában nemönálló tevékenységnek minősül, csakúgy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 27.

Munkavégzés alapjául szolgáló szerződések minősítése

Kérdés: Sokat hallottunk a színlelt szerződésekről. Azt szeretnénk tudni, hogy hogyan kell megválasztani a munkavégzésre irányuló szerződéseket, hogy a jogszabályoknak mindenben megfeleljenek?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a felek feltehető akarataténylegesen az általuk megkötött szerződéstípus, illetve az általuk létesítettjogviszony létrehozására irányult-e. Ebben az esetben különösen meghatározóak aszerződéskötés és a munkavégzés során tett nyilatkozatok....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 21.