Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...megfizetni, így ez azt jelenti, hogy ennél az adózási formánál jelenleg kiadott szobánként 6400 forint (32 000 x 20 százalék) az eho [Eho-tv. 4. § (4) bekezdése].Nagyon fontos tudni, hogy bármelyik költségelszámolási módot is választja, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...vagy a 10 százalék költséghányadlevonásával megállapított jövedelmet kell a 27 százalék adóalap-növelő tétellelkell megnövelni.Az Eho-tv. alapján a bérbeadásból származó jövedelmetbizonyos esetekben egészségügyi hozzájárulás terheli. Az Eho-tv. 3. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Ingatlan bérbeadásból származó jövedelem ehója

Kérdés: Kell-e ehót fizetnie a magánszemélynek vagy a kifizetőnek az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme után? Amennyiben igen, mennyi a közteher mértéke? A magánszemély a jövedelem után összevonás alá eső jövedelemként fizet szja-t 2010-ben.
Részlet a válaszából: […] ...ha a bérbeadó a lakást sajátvállalkozása vagy vele együtt élő közeli hozzátartozója (élettársa) vállalkozásarészére adja bérbe.Az Eho-tv. 5. § (3) bekezdése értelmében a kifizetőt és abérbe adó természetes személyt akkor sem terheli a 27...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 20.

Alkalmi munkavállalás szabályainak módosítása

Kérdés: Hol található meg az alkalmi munka szabályairól szóló törvénymódosítás, és mit tartalmaz pontosan ez a rendelkezés?
Részlet a válaszából: […] ...az alkalmi munkával kapcsolatosan jelenleg mégsehol sem talál új törvényt, az ugyanis még csak törvényjavaslat formájábanlétezik. Éppen ezért csak a törvényjavaslatban szereplő jogi elgondolásokróltudjuk kérdezőnket tájékoztatni, melyektől a végleges változat,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. november 24.

Gyermeknevelési támogatásban részesülő személy munkavégzése

Kérdés: Mit kell tudni foglalkoztatói, illetve munkavállalói szempontból a gyermeknevelési támogatás melletti munkavégzésről, és a tagi jogviszonyban végzett személyes közreműködésről?
Részlet a válaszából: […] ...személy olyan jogviszonykeretében dolgozik, amely egyébként tételes egészségügyihozzájárulás-fizetésikötelezettséggel járna [Eho-tv. 7. § (1) bekezdés].A személyes közreműködésről elmondható, hogy egy tagságijogviszonyon alapuló írásos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 27.

Evás bt. bel- és kültagjának osztaléka

Kérdés: Milyen fizetési kötelezettség terheli az evás betéti társaságot a kiegészítő tevékenységű beltagja, illetve a nappali tagozatos egyetemi hallgató kültagja részére kifizetett osztalék után? A beltag után a tételes ehót, és az egészségügyi szolgáltatási járulékot, a személyesen közreműködő kültag után pedig a tételes ehót fizeti meg a cég. Meg kell-e fizetniük a 14 százalékos ehót az osztalék után?
Részlet a válaszából: […] ...után nem köteles a 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulásfizetésére. A 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást az Eho-tv. 3. § (3)bekezdésének c) pontja szerint a 25, illetőleg 35 százalékos adóterhet viselőosztalék, vállalkozói osztalékalap...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 20.

Kezdő egyéni vállalkozó közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2006. évre annak az egyéni vállalkozónak, aki 2006. szeptember 4-én váltotta ki vállalkozói igazolványát?
Részlet a válaszából: […] ...egyéni vállalkozónak a tevékenységmegkezdésének első napjától meg kell fizetnie a havi 1950 forint (napi 65forint) összegű tételes eho-t...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.

Mezőgazdasági őstermelő alkalmazottja

Kérdés: Foglalkoztathat-e alkalmazottat az egyéni vállalkozónak nem minősülő, adószámmal igen, de társadalombiztosítási törzsszámmal nem rendelkező családi gazdálkodó mezőgazdasági őstermelő? Mi az eljárás ebben az esetben, milyen kötelezettségei vannak a termelőnek?
Részlet a válaszából: […] ...19. és 24.§-ai). Ezeken túlmenően a jogviszony tartamára le kell róni a havi 3450 forinttételes egészségügyi hozzájárulást is (Eho-tv. 6. §).A járulékokat, valamint az eho-t az adóhatóság megfelelőbeszedési számlaszámára – az adószámára hivatkozással...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 19.

"Napszámosok" foglalkoztatása

Kérdés: Kell-e az APEH-tól adószámot, illetve a tb-től törzsszámot kérni, és ha igen, milyen tevékenységre abban az esetben, ha egy magánszemély a tulajdonát képező ingatlan felújítására, illetve a ház körüli tevékenység ellátására két magánszemély segítségét veszi igénybe? A két személy e feladatot kb. havi 40 órában végzi, de egyéb munkahellyel nem rendelkeznek, bérezésük bruttó 15 900 forint. A magánszemély ugyanolyan munkaszerződést köteles-e kötni, mintha vállalkozó volna? Kell-e közterheket fizetni, illetve van-e adatszolgáltatási kötelezettség az OEP, illetve az APEH felé?
Részlet a válaszából: […] ...178. § 18. pontjában meghatározott kifizetőnek – az érintettnek kell a személyi jövedelemadóval egyetemben bevallania és megfizetnie (Eho-tv. 2. §). Ebben az esetben tehát a kérdezőnknek lényegében szintén nincs tennivalója.Végül a következő – szintén...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. december 14.

Alkalmi munkavállalói könyv

Kérdés: Mik a szabályai az alkalmi munkavállalói könyvvel történő foglalkoztatásnak, illetve milyen fizetési kötelezettségek terhelik a vállalkozót ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...§ (1) bekezdésében meghatározott társadalombiztosítási járulék, a Tbj-tv. 19. § (2) bekezdésében foglalt nyugdíjjárulék, az Eho-tv. 1. §-ában megjelölt egészségügyi hozzájárulás, továbbá az Ftv. 40. §-ában foglalt munkaadói járulék és a 41...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 9.