Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...megfizetni, így ez azt jelenti, hogy ennél az adózási formánál jelenleg kiadott szobánként 6400 forint (32 000 x 20 százalék) az eho [Eho-tv. 4. § (4) bekezdése].Nagyon fontos tudni, hogy bármelyik költségelszámolási módot is választja, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Evás kft. közterhei

Kérdés: Az eván kívül milyen közterheket kell megfizetnie egy családi kft.-nek a többségi tulajdonos tagja után, aki személyes közreműködésre nem kötelezett, a cégből kizárólag osztalékot vesz fel. és 2008. november 1-jétől nyugdíjas? A tag nyugdíjazása előtt heti 36 órát meghaladó munkaviszonnyal rendelkezett. Kell-e cégautóadót fizetnie az evás kft.-nek?
Részlet a válaszából: […] ...társaságtól származó osztalékát nem terheli szja, így azután százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást sem kell fizetni [Eho-tv. 3.§ (3) bekezdésének c) pontja]. Összességében elmondható, hogy a kft.-t azegyszerűsített vállalkozói adón kívül –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 13.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...vennie, amennyiben az összevontadóalap részeként kívánja az ingatlan bérbeadásából származó jövedelme után azadót megfizetni.Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése szerint a magánszemély 14százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Felügyelőbizottság tagjainak tiszteletdíja

Kérdés: Hogyan változik a közteher-fizetési kötelezettség, ha egy felügyelőbizottság tagjai részére megállapított évi 180 000 forint összegű tiszteletdíj kifizetése évente egy összegben, illetve havi 15 000 forintos, vagy negyedévi 45 000 forintos bontásban történik? A felügyelőbizottsági tagok rendelkeznek havi 36 órát meghaladó biztosítási jogviszonnyal.
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettség nem keletkezik utánuk. Ugyanez a helyzet akkoris, ha ezek a tiszteletdíjak havonta vagy negyedévenként kerülnek kifizetésre.Az Eho-tv. 3. § (1) bekezdésének a) pontja értelmében azonban a tiszteletdíjakösszege után 11 százalékos mértékű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. március 25.

Egyéni vállalkozó elmaradt járulékai

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezett 2005., 2006. és 2007. években annak az egyéni vállalkozónak, akinek ezekben az években a vállalkozásában bevétele, költsége, illetve jövedelme nem volt, és ugyanebben az időszakban ügyvezetői feladatokat látott el főfoglalkozású társas vállalkozói jogviszony keretében a saját tulajdonában lévő kft.-ben? A társas vállalkozó ezen jogviszonyára tekintettel 2006. augusztus 31-ig, a mindenkori minimálbérnél magasabb, 2006. szeptember 1-jétől a mindenkori minimálbér kétszeresénél magasabb havi bruttó összeget vett fel, mely után a közterhek (beleértve a vállalkozói járulékot és a tételes ehót is) megfizetése megtörtént. A társas vállalkozói jogviszony a heti 36 órás foglalkoztatást meghaladja.
Részlet a válaszából: […] ...a társaságnál, mivel ott a ténylegesen kifizetett járulékalapotképező jövedelem alapján teljeskörűen megtörtént a járulék- és eho-fizetés. Atársas vállalkozóként folytatott tevékenység az Szja-tv. alkalmazásában nemönálló tevékenységnek minősül, csakúgy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 27.

Magyar-amerikai kettős állampolgár kft.-tag járulékai

Kérdés: Milyen járulékokat kell fizetni egy kft. ügyvezető igazgatója és egyedüli, 100 százalékos tulajdonosa után, aki 1943-ban született, magyar-amerikai kettős állampolgár, életvitelszerűen Amerikában él, ahol fizeti maga után a kötelező járulékokat, és Magyarországon 3 havonta tölt kb. 1 hónapot?
Részlet a válaszából: […] ...[új Gt. 22. § (2) bekezdése]. A tételes egészségügyihozzájárulást a tag után a társaságnak ugyancsak meg kell fizetnie [Eho-tv. 6.§ b) pontja]. A biztosítási, járulékfizetési és a tételesegészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettséget...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. június 13.

Amerikai állampolgárságú beltag vállalkozói járuléka

Kérdés: Kell-e vállalkozói járulékot fizetni egy betéti társaság amerikai állampolgárságú beltagjának, ha tagi jogviszonya alapján jövedelmet nem vesz fel? Ha igen, akkor mi az alapja a járuléknak? Módosít-e a fizetési kötelezettségen, ha a beltag hazájában nyugdíjas?
Részlet a válaszából: […] ...tehát kiegészítő tevékenységet folytatótársas vállalkozóként – tényleges tagi jövedelem hiányában, csak havi 1950forint tételes eho-t kellene utána fizetnie a társaságnak.A kérdésben foglaltak alapján azonban úgy tűnik, hogyfőfoglalkozású társas...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 7.

Művészeti tevékenységet végző magánszemély közterhei

Kérdés: Terheli-e valamilyen adó- vagy járulékfizetési kötelezettség azt a művészt, aki 2005-től – élve a jogszabályi lehetőséggel – arról nyilatkozik a kifizetőknek, hogy ne vonjanak a részére kifizetett juttatásokból adóelőleget?
Részlet a válaszából: […] ...kell teljesítenie. Emellett a Tbj-tv. 39. § (2) bekezdéseszerint 11 százalékos mértékű egészségbiztosítási járulékfizetésre és azEho-tv. 2-3. §-ai alapján 11 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulásfizetésére kötelezett. Mivel a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 31.

Egyéni vállalkozó személyes közreműködése

Kérdés: A Tbj-tv. 29. § (4) a) pontjában mit jelent a "személyesen folytatja" kifejezés? Személyes közreműködésnek számít-e, ha egy egyéni vállalkozó csak a bevallásait, illetve szerződéseit írja alá? A tevékenységét vagy alkalmazott közreműködésével végzi, vagy esetenként (megrendelés és bevétel hiányában) egyáltalán nem. Amikor bevétele keletkezik, lehet vállalkozói jövedelme is, ez azonban nem vállalkozói kivét. Milyen járulékfizetési kötelezettség keletkezik utána?
Részlet a válaszából: […] ...bevételei – amennyiben nincs alkalmazottja – korábbi vállalásaival függhetnek össze.A főfoglalkozású egyéni vállalkozó tételes eho fizetésére is kötelezett. Az Eho-tv. 7. (1) a) pontja alapján nem kell megfizetnie – függetlenül a tevékenységétől – a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 1.

Megbízási díj GYES, GYET alatt

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetni, illetve kell-e fizetni eho-t a GYES-en, illetve GYET-en lévő személyek megbízási díja után abban az esetben, ha a kifizetett összeg meghaladja a minimálbér 30 százalékát?
Részlet a válaszából: […] ...alatt a Tbj-tv. 5. § (1) bek. g) pontja alapján nem áll fenn a biztosítási kötelezettség, és az említett jövedelem után az Eho-tv. 3. §-a értelmében 11 százalék egészségügyi hozzájárulást kell csak a foglalkoztatónak leróni.]Biztosítás esetén...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 24.
1
2