Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...megfizetni, így ez azt jelenti, hogy ennél az adózási formánál jelenleg kiadott szobánként 6400 forint (32 000 x 20 százalék) az eho [Eho-tv. 4. § (4) bekezdése].Nagyon fontos tudni, hogy bármelyik költségelszámolási módot is választja, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...járulék, valamint az Ekho-tv. alapján a magánszemélyt terhelő 1,6 százalék mértékű egészségbiztosítási járulék, és az Eho-tv.-ben meghatározott 14 százalékos mértékű egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettséggel járó jövedelmek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...után nemkeletkezik társadalombiztosításijárulék-kötelezettség.Az ingatlan-bérbeadási tevékenységből származó jövedelemután az Eho-tv. 3. §-a (3) bekezdésének e) pontja alapján százalékosegészségügyi hozzájárulást kell fizetni abban az esetben, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...járulék, valamint az Ekho-tv. alapján a magánszemélyt terhelő 1,6százalék mértékű egészségbiztosítási járulék, és az Eho-tv.-ben meghatározott14 százalékos mértékű egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettséggel járójövedelmek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Bérbeadásból származó jövedelem adóelőlege

Kérdés: Lakásbérbeadásból a magánszemélynek a bevétel 90 százalékának hány százalékát kell adóelőlegként befizetni, ha a várható bérjövedelemmel együtt az nem lesz több, mint 5 millió forint?
Részlet a válaszából: […] ...személyi jövedelemadót kell fizetni.Az ingatlan bérbeadásánál mindig figyelemmel kell lenni azegészségügyi hozzájárulásra is. Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdés e) pontja szerintaz ingatlan bérbeadásából származó egymillió forintot meghaladó jövedelemesetén a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 29.

Ingatlan bérbeadásból származó jövedelem ehója

Kérdés: Kell-e ehót fizetnie a magánszemélynek vagy a kifizetőnek az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme után? Amennyiben igen, mennyi a közteher mértéke? A magánszemély a jövedelem után összevonás alá eső jövedelemként fizet szja-t 2010-ben.
Részlet a válaszából: […] ...ha a bérbeadó a lakást sajátvállalkozása vagy vele együtt élő közeli hozzátartozója (élettársa) vállalkozásarészére adja bérbe.Az Eho-tv. 5. § (3) bekezdése értelmében a kifizetőt és abérbe adó természetes személyt akkor sem terheli a 27...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 20.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...vennie, amennyiben az összevontadóalap részeként kívánja az ingatlan bérbeadásából származó jövedelme után azadót megfizetni.Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése szerint a magánszemély 14százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem ehója

Kérdés: Milyen jogszabály irányadó arra nézve, hogy mit tekintünk a bérbeadás szempontjából lakott ingatlannak? Mentesül-e a 14 százalékos eho-fizetési kötelezettség alól az a cég, amely kereskedelmi üzlet céljára bérbe adja ingatlana egy részét, aminek egy részében a tulajdonos lakik? Ebben az esetben az ingatlan címe a döntő?
Részlet a válaszából: […] ...Eho-tv. 3. § (3) bekezdés e) pontja értelmében azingatlan bérbeadásából (Szja-tv. 74. §) származó, egymillió forintot meghaladójövedelem esetén a teljes összeg alapját képezi a 14 százalékos egészségügyihozzájárulásnak. Ugyanezen paragrafus (5)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 10.

Ingatlan-bérbeadás eho-ja

Kérdés: Kell-e eho-t vagy egyéb közterhet fizetni abban az esetben, ha a bérbeadó az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmét nem külön adózó jövedelemként 25 százalékos személyijövedelemadó-vonzattal számolja el, hanem az összevont adóalap részeként?
Részlet a válaszából: […] ...a 14 százalékos eho-t ebben az esetben is meg kellfizetni.Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése értelmében a magánszemélyingatlan bérbeadásából származó egymillió forintot meghaladó jövedelme -függetlenül attól, hogy milyen formában adózik utána – az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 5.

Saját kft. részére kiadott lakás eho-ja

Kérdés: Kell-e 4 százalékos eho-t levonni annak a lakásnak a bérleti díjából, amit iroda céljára ad ki a magánszemély saját vállalkozásának? A szerződés összege évi 120 000 forint.
Részlet a válaszából: […] ...a magánszemélynek más ingatlan bérbeadásábólszármazó jövedelme nem keletkezik, akkor nem. Az Eho-tv. 3. § (3) e) pontjaértelmében a 4 százalékos, illetve 2007. január 1-jétől a 14 százalékos mértékűegészségügyi hozzájárulásnak az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 13.
1
2