Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...eléri vagy meghaladja az egymillió forintot.A magánszemélynek nem kell külön adószámot kérnie a bérbeadási tevékenységre, ha azt nem egyéni vállalkozóként végzi, ha más tevékenységet nem végez az adómentes ingatlan(rész)-bérbeadáson kívül, illetve ha nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Ingatlan-bérbeadás egyéni vállalkozóként

Kérdés: Magánszemélyként vagy egyéni vállalkozóként kell-e megállapítania az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme közterheit annak az evaalany egyéni vállalkozónak, akinek a tevékenységi körében szerepel az ingatlan-bérbeadás? Az Eho-tv. 11. § (5) bekezdése szerint: "Az egyéni vállalkozó e törvény alkalmazásában magánszemélynek minősül." Meg kell-e fizetnie ez alapján a 14 százalékos ehót az egymillió forint feletti bevétel után?
Részlet a válaszából: […] ...forintot meghaladó jövedelem esetén kötelesfizetni. Álláspontunk szerint amikor az ingatlan-bérbeadási tevékenységet amagánszemély egyéni vállalkozóként végzi, e tevékenységéből származó jövedelmenem tekinthető ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemnek....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 20.

Evaalany társas vállalkozó 4 százalékos eho-ja

Kérdés: Kötelezett-e az adott évben megszerzett árbevétele után a 4 százalékos eho fizetésére az az evaalany társas vállalkozó, aki tevékenységét heti 36 órás munkaviszony mellett végzi, és a vállalkozásból semmilyen jövedelmet nem vesz fel?
Részlet a válaszából: […] ...meghaladó továbbijogviszonyaiban elért jövedelmét is – után [Tbj-tv. 24. § (1) bekezdése].Továbbá a többes jogviszonyú evás egyéni vállalkozó járulékfizetésének alapjaaz Eva-tv.-ben meghatározott adóalap (adóelőleg-alap) 4 százaléka [Tbj-tv. 29/A§...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 16.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Az adószámmal rendelkező feleség havonta 150 000 forint bérleti díjat számláz a férje és a fia tulajdonában lévő kft. részére. A bérbeadás tárgya a férj és a feleség tulajdonában lévő családi ház felső emelete, ahol a kft. irodája működik, és a társasági szerződésben ez a székhelye is. 2006. január 1-jétől kit és milyen adókötelezettségek terhelnek? Kinek milyen adóbevallásokat kell beadni, és milyen gyakorisággal?
Részlet a válaszából: […] ...amíg az adóévben a biztosítási jogviszonyában afoglalkoztató által megfizetett egészségbiztosítási járulék, baleseti járulék,illetve egyéni vállalkozóként fizetett egészségbiztosítási járuléka, illetvebaleseti járuléka éves szinten el nem éri a 400 ezer forintot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 18.

Nyugdíjas magánszemély árfolyamnyereségből származó jövedelme

Kérdés: Meg kell-e fizetnie a 4 százalékos eho-t annak a nyugdíjas magánszemélynek, aki tőzsdézik, és emiatt külön adózó jövedelme keletkezik?
Részlet a válaszából: […] ...százalék egészségbiztosítási járuléka, és– az esetlegesen fizetett 5 százalék baleseti járuléka, és– a foglalkoztató (vagy egyéni vállalkozó) által fizetetttársadalombiztosítási járulék egészségbiztosítási részének együttes összege neméri el a 400...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.