Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...járulék, akiegészítő tevékenységet folytató egyéni vállalkozó és a társas vállalkozásáltal fizetett 6390 forint egészségügyi szolgáltatási járulék, továbbá aTbj-tv. 39. §-ának (2) bekezdése szerint megfizetett 6390 forint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása

Kérdés: A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszából: […] ...megfizetett természetbeni és pénzbeliegészségbiztosítási járulék, az Ekho-tv. alapján megfizetettegészségbiztosítási járulék, az egészségügyi szolgáltatási járulék, valamint a14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás együttes összege a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...után 14 százalék egészségügyihozzájárulást kell fizetni mindaddig, amíg a magánszemély által fizetettegészségbiztosítási járulék, egészségügyi szolgáltatási járulék, az egyszerűsítettközteher-viselési hozzájárulásról szóló törvény...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Evás társas vállalkozás tagjának keresete

Kérdés: Vonatkozik-e a tevékenységre jellemző kereset alkalmazása egy evás társas vállalkozás kiegészítő tevékenységű, illetve heti 36 órás munkaviszonnyal rendelkező tagjaira az Szja-tv., az Eho-tv., illetve a Tbj-tv. alkalmazása során?
Részlet a válaszából: […] ...nem érinti a heti 36 órás foglalkoztatással rendelkezővagy kiegészítő tevékenységet folytató társas vállalkozót, hiszen ők – azegészségügyi szolgáltatási járulékon túl – a tényleges járulékalapot képezőjövedelem után kötelezettek járulék fizetésére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 26.

Ingatlan-bérbeadásra adószámot kiváltott magánszemély közterhei

Kérdés: Van-e valamilyen járulékfizetési kötelezettsége egy ingatlan-bérbeadásra adószámot kiváltott magánszemélynek, illetve az ebből származó jövedelem akadálya-e a nyugdíj igénybevételének?
Részlet a válaszából: […] ...fizetésére is kötelezett, maximum évi 450 ezer forintosösszeghatárig, amely összeghatárt viszont csökkenti az esetlegesen megfizetettegészségügyi szolgáltatási járulék.Az ingatlan-bérbeadás nem tekintendő biztosításikötelezettséggel járó jogviszonynak,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. július 20.

Gyermeknevelési támogatásban részesülő személy munkavégzése

Kérdés: Mit kell tudni foglalkoztatói, illetve munkavállalói szempontból a gyermeknevelési támogatás melletti munkavégzésről, és a tagi jogviszonyban végzett személyes közreműködésről?
Részlet a válaszából: […] ...jogú nyugdíjban részesülő – társas vállalkozóután a társas vállalkozás havi 4500 forint (2010-től havi 4950 forint) fixösszegű egészségügyi szolgáltatási járulékot (csak egy társaságban!), valaminta személyes közreműködésre tekintettel kifizetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 27.

Nyugdíjas választott tisztségviselő tiszteletdíjának közterhei

Kérdés: Kell-e egészségügyi szolgáltatási járulékot fizetni abban az esetben, ha egy nyugdíjas választott tisztségviselő tiszteletdíjat vesz fel?
Részlet a válaszából: […] Egészségügyiszolgáltatásijárulék-fizetési kötelezettség csakazzal a nyugdíjas személlyel kapcsolatban merülhet fel, aki a Tbj-tv. 4. § b)pontjában meghatározott egyéni vállalkozónak vagy a d) pontjában meghatározotttársas vállalkozónak minősül.A kérdésben viszont...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] Az APEH 2008. április 2-án kiadott tájékoztatója pontosválaszt ad a kérdésre.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemélyválasztása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelemután is 25 százalékos mértékű lineáris adót kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Nyugdíjas vállalkozók közterhei

Kérdés: Valóban nem kell-e megfizetni az 1950 forintos tételes egészségügyi hozzájárulást, valamint a 4350 forint összegű egészségügyi szolgáltatási járulékot a betéti társaság nyugdíjas tagjai, illetve a nyugdíjas egyéni vállalkozó után, amennyiben bevételszerző tevékenység és bevétel nem kapcsolható az adott személyhez, munkavégzés nem történik, és ezt a társaság jegyzőkönyvben is rögzíti, illetve a társasági szerződésben korábban rögzítette?
Részlet a válaszából: […] ...következően a nyugdíjas, kiegészítőtevékenységet folytató egyéni vállalkozó a vállalkozói igazolvány birtokábanakkor is köteles az egészségügyi szolgáltatási járulékot megfizetni, ha abevételszerző tevékenységet ténylegesen nem, vagy nem ő – hanem pl...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. március 25.

Rokkantnyugdíjas tag foglalkoztatása

Kérdés: Milyen jogviszonyban foglalkoztathatja egy vállalkozás a rokkantnyugdíjas tagját úgy, hogy a legkisebb járulékot kelljen utána megfizetni, de ennek ellenére jogosult legyen a 0,4 százalékos nyugdíjemelésre? A tag 15 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezik, és nem ő gyakorolja a munkáltatói jogokat.
Részlet a válaszából: […] A Tny-tv. 22/A. §-a értelmében a saját jogú nyugellátásbanrészesülő munkavállaló, társas, illetve egyéni vállalkozó jogviszonya minden365 napja után az általa ezen időszakban fizetett nyugdíjjárulék alapja haviátlagos összegének – a nyugdíjtörvény változása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. január 29.