Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...az 1 millió forintot meghaladja, akkor a teljes összeg – nem csak az 1 millió forinton felüli rész – után a 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást is meg kell fizetni, legfeljebb azonban évi 450 000 forintot. Ebbe a maximumösszegbe beszámít...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Külföldi állampolgár lakásbérbeadásból származó jövedelme

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie egy uniós állampolgárnak abban az esetben, ha Magyarországon található lakását bérbe adja? Változik a helyzet abban az esetben, ha a bérbeadó harmadik állam polgára?
Részlet a válaszából: […] ...adó esetleges beszámításáról, vagy más adózási következményről az adott állam jogszabályai rendelkeznek.A külföldi magánszemélynek egészségügyi hozzájárulást akkor kell fizetnie a bérbeadásból származó jövedelme után, ha a Tbj-tv. alkalmazásában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlan-bérbeadási tevékenységből származó jövedelemután az Eho-tv. 3. §-a (3) bekezdésének e) pontja alapján százalékosegészségügyi hozzájárulást kell fizetni abban az esetben, ha a bérbeadás tárgyatermőföldnek nem minősülő, egyéb ingatlan....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelme után azadót megfizetni.Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése szerint a magánszemély 14százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni az adóévbenmegszerzett, az Szja-tv. szerint a külön adózó, bevallási kötelezettség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem eho-ja

Kérdés: A teljes bevétel, vagy csak az egymillió forint feletti rész után kell megfizetni a négyszázalékos mértékű eho-t az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...APEH által 2006. október 31-én kiadott tájékoztatáspontos és mindenre kiterjedő választ ad erre a kérdésre:"Az egészségügyi hozzájárulásról szóló 1998. évi LXVI.törvény (Eho-tv.) 3. § (3) bekezdésének 2006. január 1-jétől hatályosrendelkezése alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 19.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Az adószámmal rendelkező feleség havonta 150 000 forint bérleti díjat számláz a férje és a fia tulajdonában lévő kft. részére. A bérbeadás tárgya a férj és a feleség tulajdonában lévő családi ház felső emelete, ahol a kft. irodája működik, és a társasági szerződésben ez a székhelye is. 2006. január 1-jétől kit és milyen adókötelezettségek terhelnek? Kinek milyen adóbevallásokat kell beadni, és milyen gyakorisággal?
Részlet a válaszából: […] ...évtől a bérbeadás adózásában az egyedüli változás amagánszemélyt terhelő egészségügyi hozzájárulás bevezetése. A különbözőadótörvények különbözőképpen kezelik ezt az adózási helyzetet, ezért vegyüksorjában.Az Áfa-tv. 4. § (2) bekezdése a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 18.

Százalékos egészségügyi hozzájárulás

Kérdés: Mi a százalékos egészségügyi hozzájárulást érintő változások lényege?
Részlet a válaszából: […] ...kiadás szintjéig. Ez 2006-ban 400 000 forint. A magánszemélytezért csak abban az esetben terheli a felsorolt jövedelmek után a 4 százalékosegészségügyi hozzájárulás, ha a biztosítási jogviszonyában a foglalkoztatójaáltal megfizetett, a társadalombiztosítási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 7.