Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...az 1 millió forintot meghaladja, akkor a teljes összeg – nem csak az 1 millió forinton felüli rész – után a 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást is meg kell fizetni, legfeljebb azonban évi 450 000 forintot. Ebbe a maximumösszegbe beszámít...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelem éves összege az egymillió forintot meghaladja, a magánszemély a személyi jövedelemadón túl 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást is köteles fizetni a teljes jövedelem után. Ez a kötelezettsége mindaddig fennáll, amíg az adóévben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...szempontjábóladófizetési kötelezettséget nem választottak, a bérbeadásból származó jövedelemután személyi jövedelemadót és esetleg egészségügyi hozzájárulást kell fizetni.A bérbeadásból származó jövedelem a személyi jövedelemadórendszerében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Túlvont járulékok visszafizetése

Kérdés: Mi a teendője a foglalkoztatónak, illetve mit kell tennie a foglalkoztatottnak abban az esetben, ha tévedésből a járulékfizetési felső határ elérése után is történt járuléklevonás? Hogyan kaphatja vissza a munkavállaló a túlvont járulékokat? Hogyan kell eljárni abban az esetben, ha több különböző foglalkoztatónál történtek a levonások?
Részlet a válaszából: […] ...amelynek meghatározását az Eho-tv.-bentalálhatjuk meg. E szerint a magánszemély a meghatározott jövedelmei után 14százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást fizet mindaddig, amíg abiztosítási jogviszonyában a megfizetett 4 százalékos természetbeni és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. október 11.

Árfolyamnyereség ehója

Kérdés: Kell-e 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást fizetni egy korlátolt felelősségű társaság üzletrészének átruházásakor keletkező árfolyamnyereségből származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...százalékos ehoteher alá tartozó jövedelmek[Eho-tv. 3. § (3) bekezdésének a)-c) és e) pontjai] után megfizetett százalékosmértékű egészségügyi hozzájárulás együttes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. június 7.

Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása

Kérdés: A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszából: […] ...a (3)–(4) bekezdés szerintiadóalap-növelő összeg. Ha a jövedelem után a magánszemély kötelezett atársadalombiztosítási járulék, az egészségügyi hozzájárulás megfizetésére(kivéve ha azt költségként számolja el, vagy azt számára megtérítették),...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Amatőr sportoló juttatásai

Kérdés: Milyen járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a kifizetőnek, illetve a magánszemélynek, ha egy sportegyesület és egy amatőr sportoló a Sport-tv. szerinti sportszerződést köt pénzbeli eredményességi elismerés és szponzorációs támogatás fizetésére? Be kell-e lépnie magánnyugdíjpénztárba a sportolónak? Hogyan alakul a fent említett pénzbeli juttatások kifizetőt, illetve magánszemélyt terhelő közterhe, ha a sportolónak semmilyen jogcímen nincs biztosítási jogiszonya?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettséggel járó jogviszony nem keletkezik,így a jövedelem után járulékot fizetni nem kell, viszont a kifizetőt 27százalékos egészségügyi hozzájárulás terheli.A vázolt helyzet nem változna akkor sem, ha az érintettsportolónak nem volna más...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. szeptember 14.

Ukrán állampolgárságú tagok jogviszonya

Kérdés: Milyen biztosítási jogviszonya és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik annak a két ukrán állampolgárnak, akik Magyarországon magyar gazdasági társaságot alapítanak nagykereskedelmi tevékenységre? Az ügyvezető közreműködésre kötelezett, a másik tulajdonos munkaviszony keretében végez tevékenységet. Az ügyvezető megbízási szerződés alapján látja el az ügyvezetői tevékenységet.
Részlet a válaszából: […] ...keletkezik. Ha ajárulékalapot képező jövedelme nem éri el a biztosításra megjelöltösszeghatárt, akkor az után 11 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulástköteles a társaság a járulékok és a tételes eho helyett fizetni, de csak abbanaz esetben, ha az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 20.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelme után azadót megfizetni.Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése szerint a magánszemély 14százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni az adóévbenmegszerzett, az Szja-tv. szerint a külön adózó, bevallási kötelezettség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

2005. évi osztalék ehója

Kérdés: 14 százalékos eho terheli-e a 2005. évi osztalékot abban az esetben, ha annak kifizetése 2006. december 31-ig nem történt meg, mert a társaság 2007. évben döntött az osztalékfizetésről? A társaság 2007. évben nem éri el a 450 000 forintos maximum fizetési határt.
Részlet a válaszából: […] ...olvasónkat, hogy a 2005. évi osztalékot -feltéve hogy 2007. december 31-ig kifizetésre került – csak 4 százalékosmértékű százalékos egészségügyi hozzájárulás terheli. 2008. január 1-jétőlmegszűnt azonban a 2006. évi vagy annál korábbi évekre elszámolt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. január 29.
1
2