Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...kapott költségtérítés összege is, ezért amennyiben a szerződő felek akként állapodnak meg a bérleti szerződésben, hogy a bérleti díjon felül a felmerülő rezsiköltségeket is meg kell fizetni, az erre tekintettel kapott összeget is bevételként kell figyelembe venni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Kisadózó egyéni vállalkozó szülése

Kérdés: Hogyan kell megfizetnie a közterheket annak a kisadózó egyéni vállalkozónak, aki hamarosan szülni fog, és a gyermek 1 éves koráig nem kíván dolgozni, de a vállalkozásnak továbbra is lesz bevétele, mert a napi 4 órás munkaviszonyra bejelentett alkalmazottja dolgozni fog? Igényelhető ebben az esetben a csecsemőgondozási díj és a GYED? Amennyiben igen, akkor mikor állhat ismét munkába a vállalkozó édesanya az ellátások folyósítása mellett?
Részlet a válaszából: […] ...után a tételes adót azon hónapokra vonatkozóan, amelyek egészében a kisadózó táppénzben, baleseti táppénzben, csecsemőgondozási díjban, gyermekgondozási díjban, gyermekgondozást segítő ellátásban, gyermeknevelési támogatásban vagy ápolási díjban részesül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. február 2.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […]  Az ingatlan vagyon hasznosításából származó jövedelemadózására valamennyi kettős adózást kizáró egyezmény, így az Amerikai EgyesültÁllamokkal kötött 49/1979. MT rendelet is úgy rendelkezik, hogy az adóztatásjoga az ingatlan fekvése szerinti államot illeti meg.Ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Ingatlan-bérbeadásra adószámot kiváltott magánszemély közterhei

Kérdés: Van-e valamilyen járulékfizetési kötelezettsége egy ingatlan-bérbeadásra adószámot kiváltott magánszemélynek, illetve az ebből származó jövedelem akadálya-e a nyugdíj igénybevételének?
Részlet a válaszából: […] ...járulék.Az ingatlan-bérbeadás nem tekintendő biztosításikötelezettséggel járó jogviszonynak, így folytatása nem akadálya a nyugdíjigénylésének, ahogy a belőle származó jövedelem sem járulékalap, így nem kellfigyelembe venni a nyugdíj melletti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. július 20.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységből származó jövedelem szabályai szerint megállapítottadóelőleget a kifizető állapítja meg és vonja le a bérleti díjból, kivéve ha abérbeadó igazolja, hogy tevékenységét egyéni vállalkozóként, vagy tételesátalányadózó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Szellemi szabadfoglalkozású magánszemély közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell levonnia a kifizetőnek az ún. 7-es adószámmal rendelkező szellemi szabadfoglalkozású magánszemély díjazásából, illetve mit kell megfizetnie? Fizetheti-e a magánszemély saját maga után a járulékokat és az adóelőleget, és ha igen, milyen dokumentumokkal tudja igazolni ezt a kifizető felé? Egy kifizető a 7-es adószámos magánszemélynek – tévedésből – a számla végösszegét kifizette. Jogosan követelheti-e vissza a levonandó (egyéni járulékok és adóelőleg) összeget a magánszemélytől? A magánszemély állítása szerint már mindent befizetett az APEH-nak, és így nem hajlandó semmit visszafizetni.
Részlet a válaszából: […] ...és a járulékfizetési kötelezettség kezdetét is úgy,mint pl. az egyéni vállalkozónál. Ha azonban az adószámos magánszemély díjazásellenében munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony (például megbízásijogviszony, egyéni vállalkozónak nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.

Eva-tv. hatálya alá tartozó vállalkozó jövedelme

Kérdés: Eva-tv. hatálya alá tartozó, 36 órás munkaviszonnyal rendelkező vállalkozó jövedelmét kizárólag osztalékként kívánja felvenni. Megteheti-e ezt, és hogyan történik a közterhek levonása és fizetése?
Részlet a válaszából: […] ...nem számol el költségeket.)E jövedelem után kell megfizetnie a 29 százalék társadalombiztosítási járulékot és a 8,5 százalék nyugdíjjárulékot, figyelemmel az esetleges felső határra is.Az Eva-tv. hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó járulékbevallási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 13.

Járuléktörvények változásai 2004-ben

Kérdés: Melyek a legfontosabb változások 2004. évben a járulékok terén?
Részlet a válaszából: […] ...foglalkoztatása teljes vagy részmunkaidőben történik. Szintén biztosított a keresetpótló juttatásban, munkanélküli-járadékban, nyugdíj előtti munkanélküli-segélyben, álláskeresést ösztönző juttatásban (a továbbiakban: munkanélküli-ellátásban)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 10.

Egyéni vállalkozás gyet folyósítása alatt

Kérdés: Egy főállású családanya vállalkozói igazolványt váltott ki, és hetente egy alkalommal büfét üzemeltet. Vállalkozói igazolványa kiváltásakor a munkavégzés jellege címszóhoz az önkormányzat "heti 36 órát el nem érő munkaviszony mellett" szöveget írta be annak ellenére, hogy munkahellyel nem rendelkezik, az önkormányzat folyósítja számára az anyasági ellátást. Helyes-e ez így, milyen járulékfizetési kötelezettsége keletkezik az egyéni vállalkozónak? A kérdésben gyermeknevelési támogatásban részesülő édesanyáról van szó, aki egyéni vállalkozói igazolványt váltott ki.
Részlet a válaszából: […] ...hónap első napján érvényes minimálbér után kell megfizetnie a 29 százalékos társadalombiztosítási járulékot, a 8,5 százalékos nyugdíjjárulékot és a 3 százalék egészségbiztosítási járulékot. 2004. január 1-jétől, amikor már nem minősül kezdő vállalkozónak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 2.

GYES-en lévő egyéni vállalkozó

Kérdés: GYES-en lévő magánszemély egyéni vállalkozói igazolványt vált ki. Az egyéni vállalkozásból származó bevétele várhatóan nem lesz állandó, havonta 10-20 ezer forint körül mozog, tekintve, hogy beteg gyermeke után gyermekgondozási segélyben részesül, tehát tartós munkavégzésre nem vállalkozhat. Ebben az esetben a tb-járulékot a tárgyhónapot megelőző hónap első napján érvényes minimálbér, avagy a tényleges vállalkozói kivét után kell-e fizetni? Az eho-t mindenképpen teljes összegben kell-e megfizetni?
Részlet a válaszából: […] ...fennáll. A főfoglalkozásúnak minősülő egyéni vállalkozó a 29 százalékos társadalombiztosítási, a 8,5 százalékos nyugdíj- és a 3 százalékos egészségbiztosítási járulékot a személyi jövedelemadó alapját képező személyi kivét után, de legalább...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. június 24.
1
2