Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...társasházi közös költségre még akkor sem, ha az tartalmaz rezsielemeket, például vízdíjat, szemétdíjat.Ha a bérlő fix összegű bérleti díjat fizet, amely tartalmazza a lakás rezsiköltségeit is, akkor a teljes összeg bevételnek számít.Tekintettel arra, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Napidíj adókötelezettsége

Kérdés: Helyesen alkalmazza az Szja-tv. rendelkezéseit a kifizető abban az esetben, ha a külföldi kiküldetésben lévő dolgozó részére fizetett napi 30 eurós napidíj elszámolás során 15 eurót adóköteles jövedelemként és 15 eurót adómentes részként vesz figyelembe, vagy ebben az esetben csupán 9 euró vonható le igazolás nélkül, és a fennmaradó rész adóköteles?
Részlet a válaszából: […] ...teljesített külföldi szolgálatára tekintettel megszerzett bevétele tekintetében. Ebben az esetben – ide nem értve a szállás (lakás) bérleti díjának, az utazási kiadásnak a megtérítését – a bevétele 50 százalékát meg nem haladó összeg vonható le igazolás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. december 12.

Külföldi anyavállalat által kiküldött ügyvezető

Kérdés: Helyesen jár el egy külföldi cég magyarországi leányvállalata abban az esetben, ha a 2014. szeptember 1-jétől folyamatosan Magyarországon tartózkodó ügyvezetője jogviszonyát kiküldetésként kezeli, tekintettel arra, hogy a magyar kft.-től semmilyen jövedelemben nem részesül, a bérjövedelmét az angliai székhelyű anyavállalattól kapja? Az ügyvezető számára az itt-tartózkodása óta bérelt lakás havi 1500 euró összegű bérleti díját a magyar cég fizeti az ingatlan bérbeadójával kötött szerződés alapján, de ezt az összeget kizárólag a költségei között számolja el, és semmilyen közterhet nem fizet utána. Helyes ez az eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...szempontjából is különös jelentősége van, mivel a külföldi ügyvezető hivatali, üzleti utazása (kiküldetése) hiányában a bérleti díj adómentessége is megkérdőjeleződik. A?bérelt lakás ugyanis nem minősül az Szja-tv. 1. számú melléklete 8.6 pontjának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 11.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...hogy az ingatlan bérbeadása nem minősül keresőtevékenységnek, mivel az nem tekinthető munkavégzéssel járó tevékenységnek, a bérleti díj ugyanis nem a bérbeadó által elvégzett munkáért, hanem az ingatlan használatáért jár. Ennek következtében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Amerikai és angol állampolgárok biztosítása

Kérdés: Milyen engedélyek alapján foglalkoztathatja egy 100 százalékos magyar tulajdonban lévő nyelviskolát működtető gazdasági társaság munkáltató az angol és amerikai állampolgárságú nyelvtanárait? Biztosítottá válnak-e valamilyen államközi vagy egyéb egyezmény alapján? Milyen közterheket kell megfizetni a részükre kifizetett jövedelem után, illetve kell-e utánuk tételes vagy százalékos ehót fizetni? A magyarországi tartózkodás munkáltató által átvállalt költségeinek van-e adózási, társadalombiztosítási terhe?
Részlet a válaszából: […] ...a munkavállalója részére természetben és pénzbeli hozzájárulásformájában biztosíthat szállást. Ha a lakás, a szállás, az albérlet díját amunkavállaló helyett részben vagy egészen a munkáltató fizeti ki, akkor aztermészetbeni juttatásnak minősül....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Külföldön dolgozó munkavállaló ehója

Kérdés: Keletkezik-e eho-fizetési kötelezettsége annak a főállású munkaviszonyban álló magyar orvosnak, aki szabadságot vesz ki, és ez idő alatt Nagy-Britanniában önálló tevékenység keretében dolgozik? Mi lesz az alapja a fizetendő köztehernek?
Részlet a válaszából: […] ...összhangban – napi 15 eurónyi igazolás nélkül elszámolhatóköltséggel, illetve a külföldi utazásra, szállásra (pl. lakásbérlet) fordítottigazolt kiadásokkal csökkentheti.(Amennyiben a jövedelem Nagy-Britanniában lenne adóztatható- amit többek között...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 31.