Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadási tevékenység végezhető adószám és bejelentkezési kötelezettség nélkül magánszemélyként, adószámos magánszemélyként, illetve egyéni vállalkozóként is. Amennyiben a magánszemély – mint jelen esetben – korábban nem foglalkozott ilyen tevékenységgel,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...január 1-jétől nagyon kedvező, jelentős változás történt a bérbeadásból származó jövedelmet realizáló magánszemélyek számára. 2017. december 31-ig ugyanis a 15 százalékos mértékű személyi jövedelemadón túl a 14 százalékos ehót is meg kellett fizetni a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...minden olyan munkavégzéssel járó tevékenység, amelyért ellenérték jár. Az idézett szabályok alapján megállapítható, hogy az ingatlan bérbeadása nem minősül keresőtevékenységnek, mivel az nem tekinthető munkavégzéssel járó tevékenységnek, a bérleti díj ugyanis nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...hogy általános forgalmi adó szempontjábóladófizetési kötelezettséget nem választottak, a bérbeadásból származó jövedelemután személyi jövedelemadót és esetleg egészségügyi hozzájárulást kell fizetni.A bérbeadásból származó jövedelem a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Bérbeadásból származó jövedelem adóelőlege

Kérdés: Lakásbérbeadásból a magánszemélynek a bevétel 90 százalékának hány százalékát kell adóelőlegként befizetni, ha a várható bérjövedelemmel együtt az nem lesz több, mint 5 millió forint?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlan bérbeadásából származó jövedelemmeghatározásakor választható forrásadózás az Szja-tv. 74. §-a szerint, vagyválasztható az önálló tevékenységre vonatkozó adómegállapítás.Ha a magánszemély az önálló tevékenység szabályai szerintadózik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 29.

Bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Hogyan kell megfizetni a közterheket a bérbeadásból származó jövedelem után? Amennyiben a jövedelem külön adózó jövedelem, a kifizető nem köteles levonni a 25 százalékos személyi jövedelemadót, de a 14 százalékos ehót igen? 17 vagy 32 százalékos személyi jövedelemadót kell-e levonni abban az esetben, ha a bérbeadó az összevont adóalap részeként önálló tevékenységből származó jövedelemként veszi figyelembe a bevételét? Meg kell-e fizetni a 27 százalékos ehót ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...évtől a bérbeadásra vonatkozó – a kifizetőt terhelő -adó vagy adóelőleg megállapítására vonatkozó szabályok részben változtak.Az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem főszabálykéntaz Szja-tv. 74. §-a alá tartozó külön adózó jövedelem. Az Szja-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...APEH 2008. április 2-án kiadott tájékoztatója pontosválaszt ad a kérdésre.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemélyválasztása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelemután is 25 százalékos mértékű lineáris adót...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...aze fölötti jövedelemrészre pedig 38 százalék lesz. Minden, eddig 20 százalékadóterhet viselő külön adózó jövedelem adója – bérbeadás, osztalék,ingatlanértékesítés, ingóértékesítés, árfolyamnyereség stb. – 25 százalékra nőtt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.