Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása

Kérdés: A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszából: […] ...Szja-tv. 29. § (1) bekezdése alapján "Az összevontadóalap az adóévben adókötelezettség alá eső valamennyi önálló, nem önállótevékenységből származó, valamint egyéb bevételből megállapított jövedelem,továbbá átalányadózás esetén az egyéni vállalkozói,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...költségkéntleírható.Az Szja-tv. 29. § (1) bekezdése a következőképpenrendelkezik:"29. § (1) Az összevont adóalap az adóévben adókötelezettségalá eső valamennyi önálló, nem önálló tevékenységből származó, valamint egyébbevételből megállapított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...szabály 2008. január 1-jétől, hogy a magánszemély már évközben választhat, hogy az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme után azadókötelezettségét az összevont adóalap részeként, vagy elkülönültjövedelemként teljesíti. Amennyiben a bevétel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.