Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...része, tehát ha az éves összevonás alá eső jövedelem meghaladja a 2424 000 forintot, alkalmazni kell rá a 27 százalékos adóalap-kiegészítést. A bérbeadásból származó adóévi összes jövedelemrevonatkozóan – a jövedelem megállapításának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása

Kérdés: A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszából: […] ...teljes jövedelmére a78 százalékos szabályt. Nincs lehetőség a megállapított jövedelem 78 százalékátjövedelemként figyelembe venni az adóalap-kiegészítés alapjánakmeghatározásakor, ha a bérbeadás jövedelméből a magánszemélyt nem terheli 14százalékos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...ilyen esetben az adóalap-növeléssel érintettjövedelem nem a költségekkel csökkentett bevétel, hanem ennek 78 százaléka, ésaz adóalap-kiegészítést erre a 78 százalékos jövedelemre kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.