Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlan vagyon hasznosításából származó jövedelemadózására valamennyi kettős adózást kizáró egyezmény, így az Amerikai EgyesültÁllamokkal kötött 49/1979. MT rendelet is úgy rendelkezik, hogy az adóztatásjoga az ingatlan fekvése szerinti államot illeti meg.Ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Milyen feltételek esetén alkalmazható az ingatlan-bérbeadásból származó bevételre az Szja-tv. szerinti 78 százalékos szabály annak a biztosítási jogviszonnyal rendelkező magánszemélynek az esetében, akinek 2011-ben ingatlan-bérbeadásból 5 millió forint, osztalékból 1 millió forint jövedelme keletkezett, a biztosítási jogviszonyából eredően levont egészségbiztosítási járulék összege 200 ezer forint? Az ingatlant cégnek adta bérbe. Volt-e valamilyen változás 2012-ben?
Részlet a válaszából: […] ...szerint a bérbeadás adóalapjának meghatározásaszempontjából azt kell vélelmezni, hogy a 14 százalékos egészségügyihozzájárulás az egyes jövedelmeket a nagyságuk arányában terhelte.2012-ben az Szja-tv. 29. §-a (1) bekezdésének változásamiatt a bérbeadóknak a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 24.

Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem százalékos ehója

Kérdés: Meg kell-e fizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem után abban az esetben is, ha a tulajdonos úgy nyilatkozik, hogy az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozó rendelkezések alkalmazását kéri?
Részlet a válaszából: […] ...levonni, megfizetni és bevallani, a jövedelem kifizetését(juttatását) követő hónap 12-éig.Mivel a kifizető számára év közben az egyes kifizetésektekintetében figyelembe vehető jövedelemadat az Szja-tv. szerintiadóelőleg-alapként meghatározott összeg, ezért a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 28.