Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...90 napot meg nem haladó időtartamra. A fizetővendéglátó tevékenységet folytató magánszemély adóévenként az adóév egészére – az Art. szerint – az e tevékenységéből származó bevételére tételes átalányadózást választhat, feltéve hogy e tevékenységét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozóként végzi [Szja-tv. 3. § 17./ab) pont]. Vagyis a bérleti díjból megállapított jövedelem az összevont adóalap része. Az Art. 22. §-ának (16) bekezdése értelmében a magánszemély adózó mentesülhet az adószám megszerzéséhez előírt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] Az APEH 2008. április 2-án kiadott tájékoztatója pontosválaszt ad a kérdésre.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemélyválasztása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelemután is 25 százalékos mértékű lineáris adót kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Külföldön dolgozó magyar állampolgár itthoni bevétele

Kérdés: Egy magyar állampolgár 3 éves szerződéssel Luxemburgban dolgozik, a magyarországi lakását bérbe adja. Megfizetheti-e az adót a lakásbérletből származó jövedelme után a luxemburgi jövedelmével összevontan, vagy Magyarországon kell utána adózni? Ha választási lehetősége van, akkor számára melyik előnyösebb?
Részlet a válaszából: […] A Magyar Köztársaság és a Luxemburgi Nagyhercegség között akettős adózás elkerüléséről szóló egyezményt az 1990. évi XCV. tv. tartalmazza.E törvény 6. cikke úgy rendelkezik, hogy az ingatlan vagyonból származójövedelem az ingatlan fekvése szerinti államban adóköteles.E...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] A könnyebb érthetőség kedvéért címszavakba szedtük aszemélyi jövedelemadózást érintő lényeges és kevésbé lényeges változásokat.AdótáblaA személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változás, hogyaz adótábla kétkulcsossá válik. A 26 százalékos (eddig középső)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.