Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem utólagos bevallása

Kérdés: Az 1996. évben vásárolt ingatlan értékesítéséből az eladónak adóköteles jövedelme keletkezett. Az értékesítés 2005-ben volt, ugyanezen évben újabb lakást vásárolt. Az újabb lakás vásárlásánál banki hitelt vett fel a vételár teljesítéséhez. Megilleti-e az adókedvezmény a teljes vételárra, vagy csak az önerőként felhasznált összeg vehető figyelembe az adómentesség igénybevétele során? Amennyiben elmulasztotta az adózó az ingatlan értékesítéséből származó adóbevallást és ezzel együtt az adó befizetését is, mentesül-e, és ha igen, hány év után az adófizetési kötelezettség alól?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelmet kell meghatározni,bevallani. Ha a 2005. évről készült bevallás, akkor a bevallani elmulasztottadót a '35-ös önellenőrzési nyomtatványon, ha bevallást 2005. évről nemnyújtottak be, akkor a '36-os bevallást pótló nyomtatványon kell bevallani. Ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 25.

Amerikai állampolgárnak kifizetett találmányi díj közterhei

Kérdés: Kell-e személyi jövedelemadót levonni egy amerikai állampolgárnak öröklés útján kifizetett találmányi díjból, vagy megkaphatja a bruttó összeget? Kell-e 11 százalékos ehót fizetni a kifizetőnek? Szükség van-e valamilyen igazolásra az APEH-től vagy az illetőtől?
Részlet a válaszából: […] ...kell bevallania és megfizetnie. Ezt abevallás benyújtását követően bemutatott illetőségigazolás alapján az elévülésiidőn belül önellenőrzéssel helyesbítheti a kifizető. A nyilatkozatot és azilletőségigazolást meg kell őrizni. A külföldi magánszemélynek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 16.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem eho-ja

Kérdés: A teljes bevétel, vagy csak az egymillió forint feletti rész után kell megfizetni a négyszázalékos mértékű eho-t az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...rendjéről szóló törvény (Art.)általános szabályai szerint bevallási kötelezettségét utólagosan pótolnia kell,illetőleg bevallását önellenőrzéssel helyesbítenie kell, és az egészségügyihozzájárulást a késedelmi pótlékkal, illetőleg önellenőrzési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 19.

Pótlékmentes önellenőrzés

Kérdés: Bejelentheti-e egy magánszemély pótlékmentesen a 2005. évi ingatlanértékesítésből származó jövedelmét, vagy a pótlékmentes önellenőrzés lehetősége csak a társas vállalkozásokra vonatkozik?
Részlet a válaszából: […] ...kérdés megválaszolásához segítségül hívtuk az APEHközleményét, amelyet a pótlékmentes önellenőrzés, valamint a késedelmipótlék-mentesrészletfizetés igénybevételének lehetőségéről adott ki:"APEH-közlemény az önellenőrzésipótlék-mentes önellenőrzés,valamint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 3.