Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...a bérbeadási tevékenység akkor is végezhető adószámos magán-személyként, illetve az ebből származó bevételre választható az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozó rendelkezések alkalmazása, ha a bérbeadó egyébként egyéni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Megbízási díj

Kérdés: A havi 50 000 forint összegű bruttó megbízási díj, vagy a 15 százalékos személyi jövedelemadó és a 18,5 százalékos társadalombiztosítási járulék levonása után maradó 33 250 kifizetett jövedelem lesz a szociális hozzájárulási adó alapja egy állandó megbízási szerződéssel foglalkoztatott megbízott esetében? Be kell jelenteni a 'T1041-es bejelentőlapon, illetve a '08-as bevallásban a biztosított megbízottat?
Részlet a válaszából: […] ...a) pontja értelmében járulékalapot képező jövedelem – többek között – az Szja-tv. szerint összevont adóalapba tartozó önálló tevékenységből származó bevételből az adóelőleg-alap számításnál figyelembe vett jövedelem. A megbízás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. augusztus 25.

Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...érdemes figyelni. Az Szja-tv. 16. §-ának (1) bekezdése értelmében a bérbeadás az összevont adóalap szerint adózó önálló tevékenység.Az önálló tevékenységből származó bevételt az Szja-tv. 2. és a 4. számú melléklet rendelkezései szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Külföldi anyavállalat által kiküldött ügyvezető

Kérdés: Helyesen jár el egy külföldi cég magyarországi leányvállalata abban az esetben, ha a 2014. szeptember 1-jétől folyamatosan Magyarországon tartózkodó ügyvezetője jogviszonyát kiküldetésként kezeli, tekintettel arra, hogy a magyar kft.-től semmilyen jövedelemben nem részesül, a bérjövedelmét az angliai székhelyű anyavállalattól kapja? Az ügyvezető számára az itt-tartózkodása óta bérelt lakás havi 1500 euró összegű bérleti díját a magyar cég fizeti az ingatlan bérbeadójával kötött szerződés alapján, de ezt az összeget kizárólag a költségei között számolja el, és semmilyen közterhet nem fizet utána. Helyes ez az eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...az adómentesség nem alkalmazható. Ez pedig azt jelenti, hogy a kft. által biztosított bérelt lakás értéke a külföldi ügyvezetőnél nem önálló tevékenységből származó adóköteles jövedelmet keletkeztet, mely után a külföldi magánszemélynek – a külföldi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 11.

Megbízási jogviszony

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak jelenleg a megbízási jogviszonyra, illetve milyen járulékokat kell bevallani és megfizetni a megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...idő előtt a rendes felmondás joga nem gyakorolható.A megbízási jogviszony alapján végzett tevékenységből származó jövedelem önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül.Az önálló tevékenységből származó jövedelem megállapításánál...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 31.

Ciprusi cég magyar ügyvezető tagjának adókötelezettsége

Kérdés: Hogyan és hol kell teljesítenie az adófizetési kötelezettségét annak a magyar állampolgárnak, aki egy ciprusi cég ügyvezető tagjaként 19 500 euró juttatást kap úgy, hogy a cégben semmilyen tevékenységet nem végez, és eközben Magyarországon szintén egy kft. tagja és ügyvezetője? Munkavégzés nélkül adható ez a jövedelem számára?
Részlet a válaszából: […] ...a magyar Szja-tv. szabályai alapulvételével kell megítélni, mely a gazdasági társaság vezető tisztségviselőjének tevékenységét a nem önálló tevékenység kategóriájába sorolja [24. § (1) bekezdés d) pont]. Így az ügyvezető díjazásának adókötelezettségét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. október 29.

Angliában dolgozó magánszemély személyi jövedelemadója

Kérdés: Hol kell elszámolni a személyi jövede­lem­adót abban az esetben, ha egy angliai székhelyű cég megbízási szerződést köt egy magyar magánszeméllyel programozási és szoftverfejlesztési tevékenységre, amely bárhol végezhető? A munkavállaló évi 183 napot meghaladóan Angliában kíván tartózkodni, és a munka nagy részét is ott végezné. Hogyan tudja igazolni a külföldi munkavégzést? A magánszemély korábban magyarországi székhelyű cégében végezte ugyanezt a tevékenységet.
Részlet a válaszából: […] ...Angliába: ha van családja,együtt távoztak, vagy ha nincs, csak ritkán jár vissza Magyarországra.Angol adóügyi illetőségűként, ha önálló tevékenységet végezAngliában, akkor Magyarországon e jövedelme után nem lesz adóztatható a 7. cikkszerint. Függetlenül attól...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 10.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...(a tételes költségelszámolás és a 10százalékos szabály) vegyesen egy adóéven belül nem alkalmazható. Ha amagánszemély valamely önálló tevékenységéből származó jövedelmét a 10százalékos költséghányad alkalmazásával határozza meg, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Amatőr sportoló juttatásai

Kérdés: Milyen járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a kifizetőnek, illetve a magánszemélynek, ha egy sportegyesület és egy amatőr sportoló a Sport-tv. szerinti sportszerződést köt pénzbeli eredményességi elismerés és szponzorációs támogatás fizetésére? Be kell-e lépnie magánnyugdíjpénztárba a sportolónak? Hogyan alakul a fent említett pénzbeli juttatások kifizetőt, illetve magánszemélyt terhelő közterhe, ha a sportolónak semmilyen jogcímen nincs biztosítási jogiszonya?
Részlet a válaszából: […] ...támogatás.Ami a pénzbeli szponzorálási szerződést illeti, az ezalapján kapott bevétel összevont adóalapba tartozó önálló tevékenységbőlszármazik, és ennek megfelelően kell belőle az Szja-tv 18. §-ában foglaltaknakmegfelelően a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. szeptember 14.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelmekre vonatkozó szabályok szerint adóköteles,vagy a szállásadás bevételére is választható az önálló tevékenységre vonatkozóadózási szabály.Ha a magánszemély a termőföldnek nem minősülő ingatlanbérbeadásából...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.
1
2