Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...van szó!) Az előbbi elszámolási módokon túl az egyéb szálláshely-szolgáltatásnyújtás esetén lehetőségként felmerül a tételes átalányadózás választása (Szja-tv. 57/A. §), ez azonban csak a fizetővendéglátó tevékenységet folytató személyekre érvényes,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Kiegészítő tevékenységű vállalkozó éves keretösszege

Kérdés: Felfüggesztik-e a nyugdíj folyósítását abban az esetben, ha egy nyugdíjas kiegészítő tevékenységű egyéni vállalkozó vállalkozásában az adó megfizetése után megmaradó összeg meghaladja a minimálbér 12-szeresét? Jövedelemnek számít-e a betéti társaság személyesen közreműködő kültagja részére havonta fizetett hozamelőleg?
Részlet a válaszából: […] ...kell figyelembe venni. Anyugdíjjárulék alapja egyéni vállalkozó esetében a kiegészítő tevékenységbőlszármazó vállalkozói kivét, átalányadózás esetén az átalányadó alapját képezőjövedelem, egyszerűsített vállalkozói adózás (eva) esetén pedig az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. július 7.

Többes jogviszonyú kiegészítő tevékenységű evás egyéni vállalkozó jövedelemkorlátja

Kérdés: Szüneteltetni fogják-e a nyugdíjfolyósítást 2010-től a 62. életéve betöltéséig annak az 1949-ben született, kiegészítő tevékenységet folytató evás egyéni vállalkozó nőnek, aki heti 40 órás munkaviszonyban áll, és keresete magasabb, mint a minimálbér? A vállalkozó evás bevétele 10 százaléka alapján fizet nyugdíj- és egészségbiztosítási járulékot, ez nem éri el a havi minimálbér összegét. Mi számít jövedelemnek az evás egyéni vállalkozásban, és ez mennyi lehet, hogy ne szüneteltessék a nyugdíj folyósítását?
Részlet a válaszából: […] ...az egyéni vállalkozó az Art. 31.§ (2) bekezdésében meghatározott bevallásban – a tényleges járulékalapot képezőjövedelem, átalányadózás esetén az átalányadó alapját képező jövedelemfeltüntetésével – bejelentést tehet arról, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. május 19.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...díj, perköltség,kötbér, késedelmi kamat, önellenőrzési pótlék, kivéve ha a tárgyi eszközbeszerzési árának részét képezi. Átalányadózást alkalmaz, amelyet az előző évi adóbevallássalegyidejűleg kell bejelenteni az adóhatóságnak. (Ha ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...önkormányzatnak ad bérbe lakást, az ingatlan-bérbeadást egyénivállalkozóként folytatja, vagy fizető-vendéglátóként a tételes átalányadózástválasztotta, valamint arra a falusi vendéglátóra sem, akinek az ebből atevékenységből származó bevétele az évi 800...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Bérleti díj adója

Kérdés: Valóban a kifizetőnek kell év közben levonnia és a 0708-as nyomtatványon bevallania a 25 százalékos személyi jövedelemadót abban az esetben is, ha egy magánszemélytől bérelt garázs bérleti díjáról a bérbeadó számlát állít ki, és úgy nyilatkozott, hogy összevontan adózik, és ő fizeti a bérleti díj adóját? A kifizető év végén kiadott igazolása alapján tudja a magánszemély visszakérni a különbözetet?
Részlet a válaszából: […] ...alól három esetbenmentesül a kifizető. Először is, ha a magánszemély igazolja, hogyfizető-vendéglátó tevékenységére tételes átalányadózást alkalmaz, másodszor, haa magánszemély falusi vendégfogadás keretében hasznosítja az ingatlant, ésnyilatkozik arról,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 22.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...amellyel kapcsolatban jövedelemadó-bevallásikötelezettség terheli.– Fizető-vendéglátó tevékenységet folytatott, és arra atételes átalányadózást választotta.– Az adóelőleg fizetésére vonatkozó szabályok szerintköltségkülönbözet vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.