Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Ingatlan bérbeadásakor elszámolható-e ugyanannyi költség, amennyi a bevétel? Előfordulhat-e az az eset, hogy bevétel-költség = nulla jövedelmet eredményez a tételes költségelszámolás? Létezik-e valamilyen korlátozás ezekre az elszámolásokra?
Részlet a válaszából: […] ...amagánszemélyek, akik a bérbeadási tevékenységből származó bevételre az önállótevékenységből származó jövedelemre vagy tételes átalányadózásra vonatkozórendelkezések alkalmazását választották, azaz nem egyéni vállalkozókéntvégeznek bérbeadási tevékenységet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása

Kérdés: A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszából: […] ...alá eső valamennyi önálló, nem önállótevékenységből származó, valamint egyéb bevételből megállapított jövedelem,továbbá átalányadózás esetén az egyéni vállalkozói, a mezőgazdasági kistermelőibevételből az átalányban megállapított jövedelem és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...eső valamennyi önálló, nem önálló tevékenységből származó, valamint egyébbevételből megállapított jövedelem, továbbá átalányadózás esetén az egyénivállalkozói, a mezőgazdasági kistermelői bevételből az átalányban megállapítottjövedelem és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...díj, perköltség,kötbér, késedelmi kamat, önellenőrzési pótlék, kivéve ha a tárgyi eszközbeszerzési árának részét képezi. Átalányadózást alkalmaz, amelyet az előző évi adóbevallássalegyidejűleg kell bejelenteni az adóhatóságnak. (Ha ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...amellyel kapcsolatban jövedelemadó-bevallásikötelezettség terheli.– Fizető-vendéglátó tevékenységet folytatott, és arra atételes átalányadózást választotta.– Az adóelőleg fizetésére vonatkozó szabályok szerintköltségkülönbözet vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Mezőgazdasági őstermelő

Kérdés: 2004. május 1. után lehetséges-e mezőgazdasági őstermelőként tovább dolgozni? Kötelező-e megfizetnie a 11 százalékos egészségbiztosítási járulékot egy őstermelőnek, akinek e tevékenységéből jövedelme nem keletkezik, és sem ő maga, sem a felesége egyéb jogviszonnyal nem rendelkezik? Amennyiben megállapodás alapján vállalja egészségbiztosítási és nyugdíjjárulék fizetését, betegsége idejére is meg kell-e ezt tennie?
Részlet a válaszából: […] ...vonatkozó adózási és társadalombiztosítási szabályokat.Az Szja-tv. 23. §-a szerint a mezőgazdasági őstermelőnek (ideértve az átalányadózást alkalmazó mezőgazdasági kistermelőt is), ha az e tevékenységéből származó bevétele az évi 600 ezer forintot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 23.